村集体开垦收回土地是否有补偿

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• 问农村集体土地是否应该收回
  

  户口从农村迁出后，原承包的土地不一定要由集体收回。根据是《农村土地承包法》第二十六条：“承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。”可见，只有是承包方全家迁入设区的市（迁入县城或小城镇的或迁入其他乡村的不算），并且必须是转为非农业户口的（依然是农业户口的不算），承包地才是应当交回发包方（村委会）的。一般情况下，可以继续经营到承包期限结束。政策是：三十年不变。

• 问在集体土地边角开垦, 使集体土地扩大, 会得到补偿吗
  

  问题中所谈“在集体土地边角开垦，使集体土地扩大”的说法不准确，根据该土地后来被征收的情形，该土地原来应为集体土地，所以不存在使集体土地扩大的说法。至于这类土地被征收后如何补偿，应区分两种情形：一是集体经济组织签订承包合同后对该集体土地进行开垦的，在该土地征收时，应根据地类依法律规定对承包方予以补偿。二是村民未经集体经济组织同意，未签订承包合同，私自开垦利用集体土地的，在该土地被征收时不予以补偿。

• 问农村复垦后的土地归村集体还是集体?
  

  来信收悉！《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度，未经法定程序，不得改变所有权的归属。同时《国土资源部关于做好土地开发整理权属管理工作的意见》（国土自发〔2003〕287号）三、（十）规定：“自然人、法人或其他经济组织开发、整理、复垦国有土地或集体土地，原土地所有权原则不变。……”。因此，农村宅基地复垦后土地的归属保持不变。感谢你对地籍管理工作的支持和关心。

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