房屋买卖合同纠纷是否涉及法律问题?
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房屋买卖合同纠纷适用诉讼时效,即三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律...
关于撤销买卖合同的法律效力问题?
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撤销买卖合同法律效力是: 1、买卖合同自始没有法律约束力; 2、当事人因此取得的物品或者价款应当予以...
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买房签合同应注意哪些问题
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商品房买卖注意哪些问题
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商品房买卖合同的法律问题
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根据商品房买卖合同的法律规定,在交通干线已经客观存在,且开发商没有违反合同义务的情况下,购房人诉称的交通运输噪音污染并非由于出卖人违约行为所致其以合同目的不能实现为由请求解除商品房买卖合同的主张,不应...
房屋买卖合同与网签合同的问题
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房屋买卖合同与网签合同不一致的,如果合同是双方真实意思的表示,并且符合法律规定的,合同有效,可以由双...
房屋买卖中介解除合同问题
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中介房屋买卖合同以下情况可以解除:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准...
不明白,就问一问
工业房地产买卖合同法律问题,律师怎么看
买房签合同时要注意哪些问题
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以租代售合同法律效力问题
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买新房签合同需要注意哪些问题
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房产买卖租赁合同问题
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房屋买卖原租赁合同继续履行。《商品房租赁管理办法》第十二条规定,在房屋租赁期间,原房屋租赁合同因赠与、产权分析、继承或者买卖而继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的,可以按照原租赁合...
小产权房买卖合同问题
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对于农村集体经济组织自行开发的“小产权房”的买卖问题,按照我国现行房地产管理法规的规定,我国集体所有的土地在未办理国家征收手续转为国有土地之前,禁止进入房地产市场,由此,集体经济组织开发“小产权房”的...
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房地产居间合同有法律效力吗?有什么问题
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依法成立的房地产居间合同有法律效力。居间合同又称中介合同,是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供...
房屋买卖合同是否过期的问题
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房屋买卖合同过期了还有效,房屋买卖合同不存在有效期,双方另有约定的除外。一方迟延履行合同义务另一方已...
买卖合同约定管辖问题
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买卖合同可以书面约定管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地...
小产权房买卖合法吗
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商品房买卖合同网签的法律效力
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房产买卖合同常见问题
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1、对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少。如面积误码率差超过约定范围,客户有权要求退房或追缴利息损失。目前,有些城市如上海,甚至规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补...
房产买卖合同解除问题
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合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解除。如延期交房约定...
买卖合同变更的法律问题
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1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。买卖合同标的物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为买方能够取得不受争议的财产,买方必须要求卖方在订立合同时提前说...
买卖合同纠纷案件适用法律问题有哪些
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买卖合同纠纷案件适用法律有民法典,民事诉讼法,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解...
农村宅基地买卖问题
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织...
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买卖房屋合同怎么写有法律效力
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房屋买卖合同无效的情形法律规定
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关于按揭房买卖合同的法律问题
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关于按揭房买卖合同,相关的法律规定如下: 1.房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记...
房产买卖合同管理的问题。
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甲方(出卖人):身份证号码: 乙方(买受人):身份证号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房...
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工业房地产转让合同如何签定需注意哪些问题
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工业房地产转让合同需注意下列法律问题: 一、定义与保证条款; 二、位置和面积; 三、转让金及支付方式...
宅基地买卖合同合法有效的吗
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房屋买卖合同问题
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就您提问的 第一个问题:房屋因不可抗力灭失的风险承担主体,首先要看合同约定。合同可约定自交付时起发生转移,亦可约定约定自所有权转移登记之日发生转移(可参见一线城市的存量房屋交易合同)。如无合同约定,应...
合同房买卖的问题
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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将...