二手房交易过后不给房屋过户怎么办
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可以看下当时签的合同有没有规定具体的过户时间,或者约定过户条件,如果约定了,卖方不给过户属于违约,可...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房过户后交易存在赔偿纠纷
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二手房过户出现纠纷,一般采用调解的方式和使用法律的方式来维护权益。 1、因逾期办理过户手续引起的纠纷...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对二手房过户后哪几类不能交易,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖交易流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房交易的注意事项有哪些
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邝李楠律师|专职律师,1年经验在线咨询二手房交易不能过户怎么办
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不能过户的二手房千万不要买。 第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到,你现在贪便宜买了,以后证办下来的时候,房价涨高了,他就可以反悔,签了合同也没有用,他可以赔你违约金,这是一个风险。 第二、公证...
上海在线咨询顾问团咨询我>>二手房交易网签后就算过户了吗
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过户和网签是完全不同的概念,过户就是房子所有权的转移,完成过户后房子就完全已经是您的财产了,而网签是...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房交易中过户后不去抵押会怎么样
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超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间,这种情况就属于买方严重违约了。处理方法: 1、极积与买方协商,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房过户后哪几类不能交易,律师怎么看
买二手房如何过户
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验 在线咨询买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买二手房过户流程
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询二手房过户交易在哪
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二手房过户流程如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着(1)...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易网签后还能过户吗
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贷款和网签都完成了的话您可以直接要求履行合同,您在法律上是善意第三人,现在您已经履行了合同的大部分及全部的义务,那么是可以要求对方强制执行来配合过户的,合同约定的是仲裁还是诉讼来解决问题?我需要知道一...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房过户后哪几类不能交易,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房提交过户申请后能不能撤销
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二手房提交过户申请后一般不能撤销,但存在法定撤销事由的除外。涉嫌欺诈、胁迫、重大误解的,当事人可以请...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>交二手车交易税没过户能退吗
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第一如果约定是以过户为生效条件,那没过户的合同就是没生效的合同,可以退。但一般对方不会这样约定,约定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖可以私下交易交易过户吗
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二手房是可以私下交易买卖,为了保障权益也要及时完成过户。否则不受法律保障,不被法律承认。如果买了别人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验在线咨询遇到二手房过户后哪几类不能交易,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房交易过户有哪些手续
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二手房过户手续有: 1、签合同付款。要确保签的合同真实有效; 2、交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等; 3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖能私下交易交易过户吗
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二手房是可以私下交易买卖,为了保障权益也要及时完成过户。否则不受法律保障,不被法律承认。如果买了别人一套二手房,私下交易但没有去房管局正式过户。法律上这套房子并不属于个人。就算住进去了,卖家也还有可能...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户交易后需要交哪些费用
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二手房过户过程中,交易双方需要缴纳的费用明细如下: 二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担): 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、父母子...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易过户合同怎么写?
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合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>哪些二手房不得入手交易?
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不能买卖的二手房有:未依法取得房屋所有权证的房屋;没有按照规定补足房价款的房改房屋;鉴定为危房的房屋...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询哪些二手房不能交易?
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根据我国相关法律的规定,下列房屋不能作为二手房上市交易: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证的房屋; (三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易过户要交哪些税
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二手房交易产生的税费一般有契税、增值税和个税。 1、契税:如果买方是首套90平米以内契税1%,90平米以上契税1.5%,如果买房是二套则契税为3% 2、增值税:房屋满两年免征增值税,不满两年征收5.6...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房过户后哪几类不能交易,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房交易后签了协议之后可以暂时不过户吗
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购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险: (1)一方违约风险。在没过户之前,如果...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房交易程序是怎样的
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询二手房交易过户中能撤销吗
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已经过户房屋买卖的交易一方要撤销属于违约行为,需要承担违约的法律责任。 违约责任的承担方式有: (1)支付违约金; (2)损害赔偿; (3)继续履行。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易过户后多久放款
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过户后立即办理他项权证抵押,在完成抵押后,最快可以当天放款,一般在3-7个工作日内放款,根据选择的银行不同,放款时间也不同。一般来说,不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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