物业维修还是用维修基金修
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情况较为复杂，可来电咨询。...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
物业管理维修基金多久可以维修?
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向物业申请维修基金一般需要六个工作日。 房屋属于商品房的，公共部位出现损坏，业主可以向物业企业报修，...
吴莉律师|专职律师，4年经验咨询我>>
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公共维修基金有什么用
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李加刚律师|律所主任，19年经验在线咨询
不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师|专职律师，1年经验在线咨询
动用物业维修基金的法律
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申请动用物业维修基金的程序如下：首先要由业主委员会将维修项目及预算在小区内进行公示，随后召开业主大会，经过业主大会双三分之二以上业主参与投票，参与业主的双过半数同意表决后，再向区房产局提出申请。...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>
我们这没有这个维修基金．怎么办呢？
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你可以要求全楼承担维修费用...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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写字楼物业维修基金谁交
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维修基金交由售房单位,也就是开发商,但开发商只是代为收取。...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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不明白，就问一问
我们没签字，物管就动用维修基金，律师怎么看
房屋维修费用谁承担
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刘星律师|
专职律师，4年经验
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物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师|
合伙人，6年经验
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离婚协议书签字就有效吗
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张丽珍律师|
联合创始人，13年经验
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物业管理维修基金概述
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物业维修基金概述 物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。 所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重...
广西在线咨询顾问团
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污水管维修能否要求物业维修基金
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室内污水管维修，如果要维修的室内污水管，是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的，可以用维修基金进行维修的。如果要维修的室内污水管，不是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的，则应该自费进行维...
北京在线咨询顾问团
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物业有权动用房屋维修基金吗
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物业经三分之二以上业主同意有权动用房屋维修基金。申请动用维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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维修基金管理使用办法
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维修基金管理使用办法如下： 1、先由物业服务公司提出使用的建议，如果没有物业公司的话，有相关的业主委...
周业恳律师|
律所主任，19年经验
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动用维修基金的坏处
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启动维修基金的坏处具体如下： 此基金一般用于较大事故中的维修或更新设备，因此会影响到房子的价值；由于...
覃永雄律师|
专职律师，29年经验
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拆迁协议谁签字就是谁的吗
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
房屋没签字强拆违法吗
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张彤彤律师|
合伙人，11年经验在线咨询
遇到我们没签字，物管就动用维修基金，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
物业管理公司是否有权利动用业主的维修基金？维修基金是怎么规定的
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维修基金是由每位业主每月或每季按照国家规定的标准，拿出一定数量的资金，交给业主委员会委托或指定的管理人保管，并设立专门的维修基金账户，专款专用。主要用于物业区内所有物业及公共设施的维修和保养。其所有权...
海南在线咨询顾问团
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动用物业维修基金需要什么程序
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根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》，开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位，使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。 申请程序是： 由业主委员会将维修项目及预算在小区公示，经过业主大...
浙江在线咨询顾问团
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物业维修基金物业维修基金买卖合同如何解除
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物业维修基金买卖合同解除时应该注意物业专项维修资金，指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。也俗称为“大修基金”，或者房屋的“养老金”...
江西在线咨询顾问团
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维修基金邻居不签字怎么办
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维修基金邻居不签字的解决办法如下： 1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使...
唐玉娟律师|
专职律师，9年经验
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交过维修基金,还没签合同,怎么改名字
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已经缴纳了维修基金但还没有签订合同，并且需要更改名字，可以按照以下步骤进行： 1、联系物业公司或者房...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
买房定金夫妻一方签字有效吗
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刘云海律师|
高级合伙人，13年经验在线咨询
物流公司归哪个部门管我要投诉
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覃程律师|
专职律师，7年经验在线咨询
房屋维修基金怎么动用，物业要求业主三分之二签字才修房子合理吗
问答584人已浏览
合理，这个本来就是法律所规定的根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑...
香港在线咨询顾问团
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电梯坏了物业叫动用维修基金业主不签字现在两部都停了咋办
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电梯坏了要启用维修基金，业主不签字，无论要怎样写温馨告示也是无效的。公共维修基金，又名住宅专项维修资本，是房屋的“养老金”和“治病钱”。建议当地的物业管理公司与业主委员会商量，召开一次业主大会，说清楚...
四川在线咨询顾问团
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网签了维修基金，以后维修基金可以自动撤销吗
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能退的,物业维修基金一般由开发商代收,如果是办理产权之前,钱是在开发商处,可以协商退款事宜。房屋维修...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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合同签字后没有按手印生效吗
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严卫其律师|
专职律师，9年经验在线咨询
我们没有签劳动合同就不用上班
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1、单位严重违法，劳动合同法规定，建立劳动关系一个月内应该签订劳动合同 2、因为单位的违法行为，你可以随时辞职，并要求单位支付你经济补偿金、双倍工资（最多11个月）等，支付加班工资，补缴社会保险等 3...
广西在线咨询顾问团
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2022年物业维修基金使用规定
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1.业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定...
甘肃在线咨询顾问团
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