房屋维修基金维修基金的常识有哪些
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房屋维修基金维修基金的常识有:房屋公共维修基金属于业主,其使用需要经过层层审批,一般是用于大规模维修...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>动用了维修基金的房屋影响转卖吗
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私自动用维修基金会被起诉,并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对物业有权动用房屋维修基金吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公共维修基金有什么用
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询什么是房屋维修基金,物业公司是否有权向业主提供物业的维修基金?
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维修基金(maintenancef nd)又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会...
河北在线咨询顾问团咨询我>>物业申请维修基金维修要多久
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维修资金使用的前提是所维修房屋建立了维修资金制度,无论是商品房、已售公房,还是拆迁安置房均应交存了维...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业维修基金的范围
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商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业有权动用房屋维修基金吗,律师怎么看
房屋维修费用谁承担
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询有关房屋质量问题怎么维权
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询房屋拆迁地基有补偿吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询动用物业维修基金的法律
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申请动用物业维修基金的程序如下:首先要由业主委员会将维修项目及预算在小区内进行公示,随后召开业主大会,经过业主大会双三分之二以上业主参与投票,参与业主的双过半数同意表决后,再向区房产局提出申请。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋维修基金是怎么算小产权房有没有维修基金
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一般情况下,小产权房是没有向房管部门缴纳维修基金的。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》: 1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业有权动用房屋维修基金吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
修房可以用业委会的维修基金吗?
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房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业管理维修基金多久可以维修?
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向物业申请维修基金一般需要六个工作日。 房屋属于商品房的,公共部位出现损坏,业主可以向物业企业报修,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>郑州物业维修基金更名用原房主到场吗
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是的,必须到场。使用维修基金必须符合下列条件: (一)符合本办法规定的专项用途; (二)经核实房屋确...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业有权利锁车吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到物业有权动用房屋维修基金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子漏水,物业不负责维修,房屋维修基金怎样使
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房屋本身出现的质量问题1、首先要看是否已过脱保期5年内归开发商负责维保。2、是否缴纳房屋大项维修基金如缴纳通过物业提交相关请求启动大项维修基金进行维修。3、房屋漏雨不在物业服务责任范畴内!物业协助业主...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理公司是否有权利动用业主的维修基金?维修基金是怎么规定的
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维修基金是由每位业主每月或每季按照国家规定的标准,拿出一定数量的资金,交给业主委员会委托或指定的管理人保管,并设立专门的维修基金账户,专款专用。主要用于物业区内所有物业及公共设施的维修和保养。其所有权...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋维修基金及维修基金范围
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1、实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋维修基金交多久
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房屋维修基金是一次性缴纳的,不是每年都交的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业维修基金在哪申请
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根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》,开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位,使用前由小...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
拖欠物业费有滞纳金吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验在线咨询物业维修基金物业维修基金买卖合同如何解除
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物业维修基金买卖合同解除时应该注意物业专项维修资金,指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。也俗称为“大修基金”,或者房屋的“养老金”...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋维修基金怎么动用,物业要求业主三分之二签字才修房子合理吗
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合理,这个本来就是法律所规定的根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:(二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业有权动用房屋维修基金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业维修基金用完以后怎么办
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维修基⾦⽤完后,应由⼩区全体业主续交,具体⽅案以业主委员会制定为准;若该⼩区为成⽴业主委员会,续交⽅...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋装修合同能改吗
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王宇律师| 合伙人,1年经验在线咨询房屋维修基金和物业费的区别在哪
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1、适用的对象不同 专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业;而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业,也适用于非住宅商品房。 2、交纳主...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>国家有规定吗,办房屋产权证前必须交物业维修基金
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中华人民共和国建设部、中华人民共和国财政部第165号令《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。第十三条未按本办法规定...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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