预售许可证无效是不是没有安装合同
图文86人已浏览
没有预售许可证合同无效,可以解约退房。开发商未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同无效,但开发...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>购房合同是否没有预售许可证的
图文101人已浏览
开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对无预售许可证购房合同是不是是有效的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售合同是正规合同吗
视频3,135人观看
方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
视频2,503人观看
郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询购房合同未取得预售许可证也未办理许可证是否有效
问答584人已浏览
未取得商品房预售许可证的开发商签订的合同无效。但在起诉前取得商品房预售许可证的,可视为有效。此外,开发商未取得商品房预售许可证,擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>购房合同是预售合同吗
图文3,405人已浏览
购房合同不是预售合同。房屋预售合同和购房合同的区别一般在于:房屋预售合同的标的物,也就是房屋。在楼房...
姜超律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>无预售许可证明写的商品房预售合同怎么办?
图文82人已浏览
无预售许可证明签订的商品房预售合同无效,购房者可以向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
无预售许可证购房合同是不是是有效的,律师怎么看
商标转让后许可合同是否有效
视频1,032人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询预售合同有法律效益吗
视频1,290人观看
孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,378人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询合同法里的预售许可证一定是无效吗
问答584人已浏览
没有预售许可证合同无效,可以解约退房。开发商未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同无效,但开发商在买受人起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房产商不出具预售许可证合同是否无效?房产商不知道土地证是否有效
问答584人已浏览
1、从我国目前的《城市房地产管理法》来看,没有办理预售许可证,没有土地证的,如果在一审结束之前办理完成的,应认定此合同有效。 2、如果房产商确已违约,可以按合同中的违约责任要求赔偿,当然也可以要求赔偿...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对无预售许可证购房合同是不是是有效的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
安置房没有预售许可证是否合法
图文393人已浏览
安置房是有预售许可证的,如果该安置房属于集体土地性质的,按照规定只能居住而不能出售,所以没有预售许可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么是预售许可证
图文338人已浏览
商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>许可证的有效期是多久商品房预售许可证可以延期吗
图文80人已浏览
一般为一年。房屋预售许可证是可以延期的,只有新审批发放的商品房预售许可证的有效期可以从一年延长至两年...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
视频549人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
视频600人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到无预售许可证购房合同是不是是有效的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同签订后不取得预售许可证是否有效
问答584人已浏览
未取得预售许可证的协议通常无效。出卖人未取得商品房预售许可证的,与买受人订立的商品房预售合同一般视为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证符合特定条件的,也可视为有效。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>购房者拒签商品房预售许可证了,但是收到预售合同后
问答584人已浏览
1、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>购房要是没预售许可证,是不是意为着办不到
问答584人已浏览
如没有预售许可证是不可以卖房的,更别说是办房产证了。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同没有预售许可证如何认定为商品房?
图文49人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同效力应当认定无效。我国商品房实行预售许可制...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售合同无效可以退购房款吗
图文24人已浏览
如果商品房预售合同无效,购房者可以要求开发商退还已经支付的购房款和利息。1、开发商没有履行法律规定手...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询合同无效后违约条款是否有效
视频1,911人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询无预售许可证售房是违规行为吗
问答584人已浏览
无预售许可证售房本身就是违规行为,这个时候开发商无法与购房者签订正规购房合同,在法律上购房者利益很难得到保障。 建议,购买无证预售的期房,风险很大,如果实在要买,一定要详细了解开发商企业的信誉、实力,...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>是否有房产预售许可证
问答584人已浏览
1、预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,如果要查询预售证,是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的,他们会告诉你的。2、《商品房预售许可证》是市、县人民...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到无预售许可证购房合同是不是是有效的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售许可证是对房产还是整个楼盘
图文171人已浏览
商品房预售许可证是针对每一栋楼,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售合同怎么签
视频464人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询购买期房是不是没有预售许可证的会有哪些风险?
问答584人已浏览
没有预售许可证的期房能买吗 (一)购买没有预售许可证的期房有哪些法律风险:首先,房产公司未取得预售许可证就进行预售,这本身就是一种违法行为。国家有关法律、法规已有明文规定:严禁发展商无证预售。而购房者...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>买了一套没预售许可证的房子,没有预售许可证的认购书有效吗?
问答584人已浏览
原则上是无效的,但起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询