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如何购买二手房

2024-05-30 14人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
购买二手房流程主要是： 1、双方磋商，了解房屋整体现状及产权状况，提供房屋产权证件； 2、交纳购房定金，签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）； 3、办理过户，买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续； 4、办理立契手续，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续； 5、缴纳税费，要根据交易房屋的性质而定。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条  房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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