买房如何防止购买二手房的风险呢?
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1、进行预告登记,防止出卖人有将房子出卖给他人。 2、及时办理过户登记。在具备过户条件时,及时办理变...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>购买抵押二手房风险防范的方法是哪些
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购买抵押二手房风险防范的方法:1、在选好了欲购买的二手房后,要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对购买二手房如何防范现在买房风险,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
借名买房存在的风险
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询如何防范倒签合同风险
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询买房时如何防范二手房交易中的风险?买房者应该如何防范买房的风险
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根据我国房屋登记管理法规、公证法规的规定,房屋产权证、房产登记管理部门所作的是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据,只有产权证和产权登记才可以产生对抗第三人的效力。地产人士提醒,从交易安全着想,消费...
广西在线咨询顾问团咨询我>>购买二手房怎样防止二手房抵押抵押风险
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购买抵押二手房风险防范的方法: 1、在决定购买之前先到该房产所在地的房屋土地管理部门核查房产信息; ...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买二手房防范哪些纠纷
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购买二手房需要防范的纠纷如下: 1、因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷; 2、因意向金或定金的处...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买二手房如何防范现在买房风险,律师怎么看
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询买查封房有什么风险
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房交易的出风险,需谨慎如何防范二手房购买的风险
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如何防范二手房交易风险,可以参考以下内容:一是通过正规中介和渠道购买;第二,参与购房者应尽可能直接与房主见面,不要只通过中介了解房子。与房主见面后,首先要了解对方的身份来源,然后询问房子的历史、隐患和...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房时怎样判断土地使用年限,购买二手房时如何防范法律风险
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《城市房地产管理法》第四十二条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。《城镇国有土地使用权出让和转...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买二手房如何防范现在买房风险,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买无证二手房,如何避免风险和利弊?
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建议不要购买无房产证的二手房,无证房产交易不受法律保护。没有产权证二手房也过不了户,到房管局办不了手...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>哪些二手房不能买卖,二手房交易时应该怎样防范风险
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不能买卖的二手房: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房,购房者应如何防止“一房多卖”
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1.对房屋进行产权调查购房者在买房之前应该先对该房屋进行产权调查。 2.谨慎签订购房合同在签订二手房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房买贵了如何退房
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到购买二手房如何防范现在买房风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何规避青岛买房风险, 购房者应该如何防范年轻人买房的风险
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年轻人多是买房的主力人群,他们大多都是第一次买房,对于置业规划并没有一个清楚的认识。在面对买房的选择时,总是会有一些错误的认识。一些建议,帮助新手的购房人们可以少走一些弯路。1、首先,拒绝感性消费年轻...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房交易风险如何避免
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1、购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖如何防止购房风险
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商品房属于预售房,也就是所谓的楼花。买的时候房子还没建。因为看不见摸不着,这样的房子难免会有一定的风险。想买商品房,需要注意以下几点:1。签订合同前,应在售楼部检查开发商的五证是否齐全,即建设工程规划...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手经济适用房有风险吗
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购买二手经济适用房有风险:经济适用房是由人民政府划拨土地修建房屋,采取限制房屋价格和房屋户型的方式,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎样防范二手房交易的风险
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防范二手房交易的风险需注意: 1.买卖双方身份证明应当真实有效; 2.房屋产权应当明晰明确; 3.房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买二手房契税谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买二手房要注意哪些问题, 买房时要注意哪些购买合同的风险如何防范
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一、签订购房合同有哪些风险1、合同中的“阴阳合同”法律责任不容忽视签订“阴阳合同”通常的操作方式是签订一份总房价较低的合同,作为办理过户手续之用的“阳合同”,同时签订一份反映真实成交价格的“阴合同”。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买房时如何防范开发商未出具首付款发票的风险,购房者如何防范风险
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按揭买房时还需防范开发商没有出具首付款发票的风险。因为,银行办理“按揭”贷款的前提是需要购买人已经交纳达到规定限额的首付款,而交纳的唯一凭证就是开发商出具的首付款发票,如果没有发票,是不可能办理按揭贷...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买二手房如何防范现在买房风险,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房常见纠纷及风险防范
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二手房买卖常见的纠纷及防范措施如下: 1.房屋出卖人不具备出卖方房产资格的风险。对于此种风险首先要审...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询购买抵押的二手房风险防范具体有什么方法
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购买抵押的二手房风险防范的方法: 1、在选好了欲购买的二手房后,要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查。 2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查,看是否该...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>如何有效地防范二手房买卖中第三方的风险, 二手房买卖反担担责任?
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一、怎样提防合同意向金的支付风险如今的二手房市场中,上家基本上是委托多家中介挂牌出售房屋。因此,当一家中介在明确上下家的买卖意向后,会尽可能要求下家在签订房屋买卖合同前先支付一笔购房意向金。在把意向金...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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