转让预售商品房的程序
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预售商品房转让的条件是:已签订预售合同,预售商品房尚未竣工交付,双方已就转让事项达成合意。程序是:双...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>什么是预售商品房的转让
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预售商品房的转让,是指商品房预售后,预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。 这种转让只变更...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对怎样避免预售商品房转让纠纷,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询可以转让预售商品房吗
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预售商品房是不可以转让的,国务院规定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>买了商品预售房应该怎么转让
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预售商品房转让方式如下: (一)一次性付款的转预售程序 1、买受人(指买房者)与受让人(指接受上述买...
吕典华律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预售纠纷要如何举证
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商品房预售纠纷的举证方法: 1、提供商品房买卖、预售合同书。 2、提供违约一方的违约事实以及应承担违...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎样避免预售商品房转让纠纷,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询单位如何发放抚恤金避免纠纷
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询购房者怎样转让已买的预售商品房?
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预售后的商品房,购房者按期付足购房款,在签订的交接日期前,若需转让的,转让双方须到交易所办理转让。原《商品房购销合同》规定的权利义务随之转移。开发商不得私自办理更名手续。预售合同登记备案后,购房者需转...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房能有商品房转让功能吗
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预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了相关手续后,在预售商品房尚未实际交付前办理了转让手续的,是认定转让合同有效的。转让预售商品房的,《商品房预售合同》是应在有效...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎样避免预售商品房转让纠纷,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
是不是可以转让预售商品房
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预售商品房是不可以转让的,国务院规定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>公司债务转让纠纷怎么避免
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1、尽职调查、协议约定、出让方对或有债务(隐性债务)提供保证、担保;2、进行资产评估,同时关注表外因...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么能将预售的商品房转让给新房
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预售的商品房要再转让的,商品房的承购人应当在开发商交付使用之日起的90日内依法办理权属登记手续,并由...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询如何规避房产继承纠纷
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到怎样避免预售商品房转让纠纷,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是预售商品房的转让
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预售商品房的转让,是指商品房预售后,预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>常见的商品房预售纠纷
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(1)逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况,一是因开发商资金不足或预售不成功,预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租赁到期租赁人怎样避免转让纠纷
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你和下家自愿的基础上达成合同,该转让费不涉及房东的利益,根据协议房东无权阻拦。你可以和下家直接洽谈转让费问题。 但是你无法以此为由告房东,否则房东可以根据协议不同意转让。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同纠纷诉讼时效
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诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售合同纠纷审理要点
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定,出卖人未取得商品房预...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询怎样起诉房屋纠纷
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询怎么样避免商标转让与商标的过程法律纠纷?
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有些笼统,你具体指什么样的法律纠纷是双方当事人之间签商标转让合同时的纠纷,还是到商标局办理备案过程中的纠纷...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房转让的法律界定
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所谓预售商品房转让,是指预购人在办理房地产权属证书之前,将其与房地产开发企业签订的商品房预售合同中的权利和义务一并转让给第三人的行为(至于预购人办理了房地产权属证书之后再转让的,则属一般的房地产买卖而...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎样避免预售商品房转让纠纷,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房产权纠纷如何解决
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1、中止合同的履行。预购方在有权中止合同履行的同时,应及时通知对方,并给预售方合理的期限,使其恢复履...
邓晓锋律师| 专职律师,1年经验 咨询我>>虚假债权转让纠纷的类型
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祁萍律师| 专职律师,13年经验在线咨询预售商品房为什么不能转让?
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1、依照法律、法规等规定,允许预售的商品房转让的可以转让;不允许转让的不得转让。 2、转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售商品房不得转让。 3、预售商品...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房产生纠纷是怎样产生的
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1、预售商品房纠纷的解决方式是,有约定的按约定;没有约定的协议优先;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人可以不经过调解就...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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