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物业收取楼道灯费30元合理吗？

2024-05-01 3人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

是否含有楼道灯费这个要看具体的物业服务合同约定。公共能耗费用与物业服务费是否在物业服务协议中有明确约定。同时也可以参考同类小区情况。有的小区收取物业费就没有别的额外费用。有的会在收取物业费时又增加公共能耗分摊费用。希望能给你参考。相关规定包含。小区物业服务企业可以提供公共服务、专门服务和特约服务。一般来说，物业管理服务是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共性服务，也就是指公共服务。物业管理服务公共性服务主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理房屋共用设施设备的维修、养护与管理物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务物业装饰装修管理服务物业档案资料的管理专项维修资金的代管服务。具体来说，物业管理公共性服务项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒水电管理，对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。公共服务也是为全体业主和租户提供的经常性服务，是所有住户都可以享受到的，贯穿于物业管理的始终。专门服务和特约服务是针对专门的小区业主或者个别业主提供的额外服务，需另外收费。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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