物业费只包括清运费吗？还扫楼道灯坏了物业

大家都在问查看更多

• 问现在物业费到底包括什么，包括垃圾清运费吗
  

  物业费一般不包括垃圾费用。但具体要以业主和物业公司的约定为准，有约定的要包括在内。物业服务费或物业服务费一般包括以下几个部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位和共用设施设备的日常运行和维护费用；3、物业管理区域的清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化维护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用；9、业主同意的其他费用。物业服务费或者物业服务费只包括清洁费，这里的清洁费不等于垃圾费。清洁费是指雇佣清洁楼层和物业管理区域，垃圾费是指生活垃圾清运费和生活垃圾处理费，所以物业管理费一般不包括垃圾清运费，除非业主和物业有特别约定。

• 问写字楼物业费包括哪些
  

  根据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

• 问请问物业费用包括物业费还有电梯费吗?
  

  物业服务费或物业服务费一般包括以下几个部分：1。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用；3、物业管理区域的清洁卫生费用；4、物业管理区域的绿化维护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用；9、业主同意的其他费用。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,214人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  5,635人已观看

• 1'17
  物业费年底交违法吗

  3,100人已观看

• 1'23
  物业费具体收哪些费用

  5,656人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业费包括打扫楼道吗

  357人已浏览

• 
  楼道清洁费包括物业管理费吗

  146人已浏览

• 
  物业管理费包括楼道清洁吗

  296人已浏览

• 
  物业费包括垃圾清运费吗

  380人已浏览