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农业租赁土地的税收

2024-06-16 14人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

1、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税［2024］36号）第十五条规定，增值税税率：（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％。 2、根据《财政部、国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2024〕47号）第三条第二项规定，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。 3、根据《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2024年第16号）第三条第一项规定，一般纳税人出租其2024年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额。总结：根据以上规定，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用土地租赁的税收则按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，税率11％。如果是2024年4月30日前取得的不动产，则可以选择简易计税5％计算增值税。上述内容如果没有解决您的问题，可以咨询专业律师，为您提供专业法律解答。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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