二手商品房买卖怎样转按揭
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1、买卖双方签订《房屋买卖合同》 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》 3、...
商品房买卖定义是否包含二手房
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中的房子是新房,不能是二手房你可以起诉...
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网签合同是商品房买卖合同吗
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房子还在按揭可以卖吗
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按揭商品房可以买卖吗
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预售合同才可以转让,购房合同不可以转让。 但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,...
按揭失败解除商品房买卖合同
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按揭失败解除商品房买卖合同的流程是当某一方身在外地等特殊原因,无法到场来签订协议,在征得对方同意后,...
什么是商品房按揭购房困境?
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我国商品房按揭制度的困境: (一)我国商品房按揭制度立法中存在问题; (二)司法实践中我国商品房接揭...
不明白,就问一问
商品房买卖按揭是什么含义,律师怎么看
商品房买卖注意哪些问题
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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商品房买卖合同不公平怎么办
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商品房按揭买卖合同如何写?
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因不可抗力致使不能实现合同目;履行期限届满之前,一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务;一方迟延履行主要债务,催告后在合理期限内仍未履行等情形可解除合同。开发商将应退购房款属于买家首付款的部分直...
商品房按揭贷款和商品房买卖合同的关系
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1.商品房按揭贷款,是指在购房者已经根据购房合同向房地产开发商先支付首期付款的情况下,剩余购房款由银行以按揭贷款形式发放并直接支付给开发商,同时借款人将所购房产的权益或所有权抵押给银行,以担保其按月向...
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办按揭多长时间可以买卖商品房
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关于签订购房合同的时间,是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同,也不是二手...
含义,商品房是什么概念?
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商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司在城市规划区国有土地开发的,建成后用于市场出售...
买卖商品房包含什么流程
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第一步、前期准备:购房能力评估,买房前的资金准备和购房知识的学习;第二步、实地看房,查看五证二书;第...
买房按揭征信不通过怎么办
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按揭购房需要什么手续
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按揭商品房买卖合同怎样解除
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在开发商违约的前提下,购房者解除房屋买卖合同与按揭贷款合同,已经支付给开发商的购房本金依法由开发商返还。因两合同的解除系开发商违约导致,购房者已经开始偿还按揭贷款,银行本身不存在违约情形,不可能向购房...
预售商品房按揭的意义
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(1)预售商品房按揭是一种要式法律行为,应签订书面合同,并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续。 (2)预售商品房按揭是一种从合同,是为担保主债权得以实现而订立的。 (3)预售商品房按揭合同是诺成...
样品买卖的含义是什么?
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样品买卖,又称货样买卖,是指标的物品质依一定样品而定的买卖。...
包含什么商品房买卖纠纷
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1、法人相关证明和委托书 当事人为法人的,应提供法人资格证明及法定代表人身份证明,如需委托他人进行诉...
商品房买卖按揭的法律特征有哪些
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1、主体包括三方:即购房者、房地产销售商及按揭银行。 2、按揭法律关系的内容有三点,即购房者与房地产...
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买二手房按揭办不下来怎么办
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商品房买卖合同不备案生效吗
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房子按揭的含义
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房屋按揭是什么意思?是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的。简单来说,就是时,一定的首付款,房...
怎么购买商品房和按揭房
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你的问题无从回答,能具体些吗购买商品房有两种方式,一种是直接向开发商购买,另一种就是从别人手中购买二手的商品房。从开发商手中购买,按揭会帮你办好。从别人手中购买,还是中介帮助办理比较放心些。...
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怎么退房按揭商品房
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开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。商品房买卖合同中没有约定违约...
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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商品房的按揭按揭对什么意思?
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商品房买卖按揭是指申请人以购房为目的向银行申请贷款支付房款,按一定年限分期偿还贷款同时银行收取利息的信贷交易行为,即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。...
按揭买的商品房怎么过户?
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1、民法典规定,按揭房屋只有购房合同的,无法办理房屋过户,办理房屋过户需要房产证、房屋转移凭证等材料。 2、《中华人民共和国民法典》 第二百零九条?【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让...