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可分两种情况，一种是不要等还不起房款时才提出，应该提前几个月先跟银行说，委托银行将其房子拍卖掉；第二种情况是还贷人找着买家了，对方能将房款一...
一、首先，应事先通知按揭银行。通知银行后，如果受让人也需要通过贷款购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，...
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(1)预售商品房按揭是一种要式法律行为，应签订书面合同，并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续。 (2)预售商品房按揭是一种从合同，是为担保主债权得以实现而订立的。 (3)预售商品房按揭合同是诺成性合同，合同一经成立即对三方当事人具有约束力。 (4)预售商品房按揭是有偿合同。银行通揭业务收取贷款利息，除少数政策性无息贷款外，预售商品房按揭均系有偿合同。
按揭买房和是没有直接关系的，你只要达到条件就可以迁了。
婚后贷，买房离婚怎么分配房子的产权认定以签订合同时为准，不以获得房产证的时间为准。 1.首先确定房子是婚前还是婚后购买，婚前，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分配。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2.房子若婚后购得，如若双方对房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3.无论是婚前还是婚后购买，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。具体分割方案：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”。
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