买卖商品房包含什么流程
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第一步、前期准备:购房能力评估,买房前的资金准备和购房知识的学习;第二步、实地看房,查看五证二书;第...
包含什么商品房买卖纠纷
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1、法人相关证明和委托书 当事人为法人的,应提供法人资格证明及法定代表人身份证明,如需委托他人进行诉...
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二手房买卖交易流程
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网签合同是商品房买卖合同吗
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新商品房和二手房买卖
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【房产合同知识】新商品房和二手房买卖除非你们之间的二手房买卖合同中有明确的约定:“该房屋是按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则你不能要求退还面积差价款。以下对比新...
二手房买卖面积包含公摊吗
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二手房买卖面积是包含公摊在内的。二手房的面积是指的是产权证上面的面积,而产权证上面的面积是指建筑面积...
购买商品房是否包含土地所有权
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购买商品房包括土地使用权、不包括土地所有权。城市的土地属于国家所有;宅基地、自留地、自留山、郊区土地...
不明白,就问一问
商品房买卖定义是否包含二手房,律师怎么看
商品房买卖注意哪些问题
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二手房买卖没房产证怎么交易
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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二手房买卖的定价商品房是好还是好
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从理论上讲当然是新房子好。但是从时间,地段上来讲,二手房有优势。大家买套自己的房子,当然想着都是住新的,比住别人的二手房好,但是现在二手房其实也是有些自己独有的优势的。以目前楼市来看,二手房也有自己的...
购买商品房是否包含土地所有权
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购买商品房没有包括土地所有权,个人没有土地所有权,可以有土地使用权。根据《》第八条规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;和自留地、自留山,属...
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商品房二手房买卖合同签订后是否可以反悔?
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商品房合同签订后不可以反悔。 商品房也是一种商品,买卖双方签署合同后,没有发生约定和法定的退房理由,...
二手房债权定义是什么,我想买二手拍卖房
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一、二手房买卖有哪些税 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (一)营业税:...
二手房买卖款齐交房是否包含尾款在内才算款齐
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应该查看你的合同时如何约定的,尾款一般在交房时支付。...
怎么处理二手房买卖纠纷
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二手房屋买卖税费怎么算
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二手房买卖面积包含公摊吗
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二手房的面积是包含公摊在内的面积。 卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内面积,建筑面积等于套内面积加上公摊面积。 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分...
二手房买卖商品房交哪些税呢
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买卖二手房,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴...
二手房买卖款齐交房是否包含尾款在内才算款齐
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应该查看你的合同时如何约定的,尾款一般在交房时支付。...
商品房买卖合同解释适用于二手房买卖吗
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中的房子是新房,不能是二手房你可以起诉...
买二手房是否需要签二手房买卖合同
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买卖二手房要签买卖合同,写明当事人的基本信息;房屋的基本状况;价款数额、付款方式、付款时间;办理产权...
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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商品房买卖合同不公平怎么办
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二手房过户费是否包含
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贴花4二手楼买卖中买方要交的费用有.印花3.律师见证费卖方要交.担保费6.查档费7.交易费4.印花税5.赎楼利息(同上)9:1.营业税2.个人所得税3.融资赎楼费(指按揭)8.佣金所以合肥二手房买卖中...
二手房登记完成后,商品房是否一定可以卖?
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二手房买卖登记完成后,不得不出售。二手房买卖合同成立后,当事人应当按照约定全面履行。当事人一方不履行合同义务的,应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。...
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商品房买卖的计价方式包含哪些
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商品房买卖的计价方式有三种:按套内建筑面积计价、按建筑面积计价以及按套计价。《商品房销售管理办法》第...
商品房买卖合同不备案生效吗
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买卖商品房是否合法
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商品房转预售,是指商品房预售后,预购人将其预购的未竣工的预售商品房再行转让的行为,应具体情况酌情认定其效力。 1.在商品房预售合同生效并办理有关登记或交易手续,缴清税费后,预售房尚未实际交付之前,预购...
办理商品房预售,二手房怎么买卖
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预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房初始登记并取得房地产权证后,向房地产交易管理机构申请过户,办理房地产权利变更登记。办理产权过户手续一般包括登记收件、勘察绘图、产权审查、绘制权证、收费...