购买商品房是否包含土地所有权

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• 问购买商品房时有土地出让金吗？
  

  没有。购房者在购买商品时不需要单独缴纳土地转让金（包括在住宅费中），但住宅土地的使用年限到期后，商品住宅主需要缴纳一定金额的土地转让金，继续使用住宅所在的土地。

• 问购买的商标是否侵权，商标侵权包含什么，商标侵权有哪些
  

  侵权商标全国标准都是一样的侵权商标的含义有侵犯他人合法权利嫌疑的商标。商标侵权行为，是指：行为人未经商标权人许可，在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标，或者其他干涉、妨碍商标权人使用其注册商标，损害商标权人合法权益的行为。商标侵权的概述商标侵权案最常见的方式，一是采用与他人商标相同或近似的商标，二是把商标用在和相对人近似的产品上。经常看到的假冒知名商标、冒牌货等均属于这种情况。如果两个不同厂家的商标相同或近似，那么购买者就会对二者混淆，知名商标的产品销售就会受到影响，而仿冒者不仅会占领对方的市场，而且仿冒者不良的产品质量会给商标权持有者造成声誉上的巨大损失，甚至把正牌产品逼出市场。有的侵权者认为直接冒用他人商标，法律明确予以禁止，因此侵权人采用把他人商标作为自己企业名称。2002年最高法院通过司法解释明确，把他人注册商标作为自己企业名称使用容易造成误认的，认定为侵犯商标权的行为。

• 问购买的商标是否侵权，商标侵权包含什么，商标侵权有哪些
  

  侵权商标全国标准都是一样的侵权商标的含义有侵犯他人合法权利嫌疑的商标。商标侵权行为，是指：行为人未经商标权人许可，在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标，或者其他干涉、妨碍商标权人使用其注册商标，损害商标权人合法权益的行为。商标侵权的概述商标侵权案最常见的方式，一是采用与他人商标相同或近似的商标，二是把商标用在和相对人近似的产品上。经常看到的假冒知名商标、冒牌货等均属于这种情况。如果两个不同厂家的商标相同或近似，那么购买者就会对二者混淆，知名商标的产品销售就会受到影响，而仿冒者不仅会占领对方的市场，而且仿冒者不良的产品质量会给商标权持有者造成声誉上的巨大损失，甚至把正牌产品逼出市场。有的侵权者认为直接冒用他人商标，法律明确予以禁止，因此侵权人采用把他人商标作为自己企业名称。2002年最高法院通过司法解释明确，把他人注册商标作为自己企业名称使用容易造成误认的，认定为侵犯商标权的行为。

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