开发商有预售许可证但是不能网签的情况
图文309人已浏览
有预售证的话就可以顺利网签啦这个情况只有一个可能就是开发商违规或者其他问题被暂停网签。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>开发商预售证过期允许出售房屋吗
图文131人已浏览
开发商预售证过期,不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了,应当办理延期。 根据《城市商品房预售管...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房产开发商在什么情况下能通过预售许可证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公司在什么情况下才能开除员工
视频2,618人观看
张园园律师|合伙人,10年经验在线咨询在什么情况下可以延期交房
视频552人观看
刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售许可证在什么情况下能用
问答584人已浏览
《城市商品房预售管理办法》第五条规定:“商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,...
广西在线咨询顾问团咨询我>>房产开发商可否先办理预售许可证?
图文257人已浏览
房产开发商在以下条件下可取得预售许可证:开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照;已交付土地使用权出...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未取得预售许可证的房产开发商可以退房吗?
图文143人已浏览
开发商未取得预售许可证销售房屋,能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产开发商在什么情况下能通过预售许可证,律师怎么看
购房定金在什么情况下可以退
视频1,342人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询什么情况下可以退房
视频436人观看
宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询在什么情况下可以保释
视频1,433人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询开发商什么情况下可以取得预售许可证
问答584人已浏览
《城市商品房预售管理办法》第五条规定:“商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>开发商在什么情况下可以进行房产预售
问答584人已浏览
依据《城市商品房预售管理办法》的规定,商品房预售实行许可证制度。房地产开发企业在具备前三个条件的情况下,向市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管理部门申请《商品房预售许可证》,取得《商品房预售...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产开发商在什么情况下能通过预售许可证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
哪些情况下商品房可以预售
图文109人已浏览
开发商只要达到了法律规定的条件,就可以对房屋进行预售,如:合法持有建设工程规划许可证、向政府主管部门...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商可以进行房地产预售的情况有哪些
图文345人已浏览
开发商可以进行房地产预售的情况如下: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>开发商预售证过期了房子能卖吗
图文139人已浏览
预售证过期的开发商不可以出售房屋。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,开发商未取得预...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么情况下可以继承父母房产
视频1,051人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询什么情况下会查封房产
视频2,482人观看
杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房产开发商在什么情况下能通过预售许可证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售应当符合哪些条件?开发商什么情况下可以取得预售许可证
问答584人已浏览
《城市商品房预售管理办法》第五条规定:“商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房在什么情况下能预售
问答584人已浏览
商品房预售在预售前应满足以下条件:预售人已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;预售人持有建设工程规划许可证,预售收入必须用于相关工程建设;预售人签订的预售合同应当报县级以上人民政府房地产管理...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房在什么情况下可预售
问答584人已浏览
商品房可预售的条件有: 1、有开发经营企业的营业执照; 2、有市计委、建委批准的商品房项目建设计划文件; 3、已取得国有土地使用或土地使用权来源证件; 4、取得建设工程规划许可证和建设工程开工证; 5...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况开发商不能办理房产证
图文82人已浏览
开发商不能办理房产证的情况有:开发商未交纳相关税费;未经立项批准或未取得规划审批的项目;开发商利用集...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商没有预售许可证要怎么解决
图文136人已浏览
在开发商没有预售许可证的情形下,如果已经签订了房屋预售合同,且对方隐瞒了这一事实,可以要求对方承担赔...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没取得预售许可可以买房吗
视频2,488人观看
郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
视频547人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询在什么情况下能够预售商品房?
问答584人已浏览
规定商品房预售的条件是规范房地产开发销售行为,保护购房者利益的必然要求。商品房预售是—种特殊的买卖行为,主要是由于买卖的标的物是一种尚不存在的物,因此在法律上也有相应的特殊规则规范。 房地产公司将正在...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>在什么情况下商品房可预售呢?
问答584人已浏览
回答"在什么情况下商品房可预售"的答案如下:(一)内销商品房预售 1、有开发经营企业的营业执照 2、有市计委、建委批准的商品房项目建设计划文件 3、已取得国有土地使用或土地使用权来源证件 4、取得建设...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产开发商在什么情况下能通过预售许可证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
在什么情况下能认定开发商是逾期交房
图文22人已浏览
延期交房的情况包括两种情况: 1、正常延期交付的,主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询开发商没有取得预售许可证能不能售房
问答584人已浏览
开发商没有预售许可证不可向外售房, 处罚措施: 如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚: 1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有商品房预售许可证
问答584人已浏览
1,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询