商品房工程质量还没验收，具备交房条件吗，

商品房验收质量合格标准

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商品房经验收合格少有有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》，购房者有权拒收该房屋，由此...

如何区分住宅商品房工程质量分户验收

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住宅工程质量分户验收内容主要包括楼地面、墙面和顶棚质量，门窗安装质量，防水工程质量，节能工程质量等等。标准如下： 1、楼板、墙面、地面裂缝宽度≤0.3mm，墙面倾斜≤8mm，轴线偏移≤10mm； 2、...

房产开发商房屋竣工验收备案许具备什么条件

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XX建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：XX（一）工程竣工验收备案表；XX（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工...

商品房没工程竣工验收报告可办吗

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没有经过竣工验收，就无法通过建设局的竣工验收备案，也就无法办产权证了...

开发商交房需要提交竣工验收备案表吗开发商交房应具备的条件有哪些

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【法律意见】 竣工验收备案书是建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为形成的文...

商品房交房时开发商应具备什么条件才可收房？

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交房时，开发商应按商品房买卖合同约定的房屋交付条件交房（包括出具证明经县级以上地方政府建设行政主管部门备案的工程竣工验收备案表、商品住宅提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等等）。...

商品房验收程序

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2018年法律规定商品房竣工验收程序按照以下程序1、工程完工后，先由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。2、在建设单位收到报告后，对已经符合竣工验收要求的工程，组织成立验收组，然后制...

商品房交房必须经验收吗，没有验收怎么办

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商品房交付必须是经验收合格的，直观的反映在应具备《建设工程竣工验收备案表》，该备案表不仅反映工程竣工验收报告的内容，还反映规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件等许可文件内容。开发商能够...

商品房验收需要查竣工备案表吗

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交房时必须取得商品房的竣工验收备案表，同时还应具备商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等证明。...

商品房交房时验收房屋应符合哪些条件

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应符合下列条件：建设工程经验收合格，向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。二、约定条件：达到预售合同约定的其他交付条件。三、根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收应当具备下列...