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20年产权房到期后怎么办？

2024-05-23 20人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
你说的产权年限实际是指该土地的使用年限，房屋是所有权－永久性的，土地是使用权－暂时性的，一般商品房分为住宅与非住宅（非住宅中又分好几类），通常住宅用地的使用年限是70年，非住宅是40－50年，年限从开发商拿到地的那是开始计算，比如，某地于2024年被开发商拿到，报建写字楼，但2024年开始建设，2024年交付，该楼土地的使用权到2024年即到期，换你的话说，就是该楼的产权年限是30年。 至于说到房子50年产权到期后怎么办，还能续用多少年的问题也就解决了，至于以后要交多少费用，那要看到期后当地及国家税收政策决定，不过我认为，几十年以后的事谁能说得准。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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