卖二手房为什么要先解抵押
图文113人已浏览
在二手房交易中,卖房人出售房屋产权必须要干净,具有银行贷款的房屋,是无法进行二手住宅买卖交易的。所以...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>二手房交易定金交给中介还是给卖方
图文44人已浏览
二手房交易定金可以交给中介,可以交给卖方,当事人自行约定即可。定金,一般是指当事人在购房过程中为保证...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对二手房交房后抵押金什么时候给卖方,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产抵押需要什么手续
视频589人观看
李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
视频369人观看
杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房过户后什么时候办抵押
问答584人已浏览
1、银行是以你拿到产证才会放款,它们不在上下家过户这个环节就放款,它怕你们出是同活呀。2、说实话银行资金流动量很大,不仅我们掌握不了放款准确的时间,就连银行的人员也不敢保证放款准确时间,所以只能向你们...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖押金协议是什么
图文492人已浏览
二手房买卖押金协议是买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,向甲方预订房屋的合同。主要包括买卖...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买二手房交的定金什么时候返还
图文145人已浏览
定金及其法律效力当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房交房后抵押金什么时候给卖方,律师怎么看
二手房买卖交易流程
视频59人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房买卖税费怎样交
视频3,987人观看
霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询二手房房屋买卖合同纠纷时效
视频891人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询二手房交房后房主所欠的抵押金什么时候能够退还
问答584人已浏览
二手房交付后,抵押金一般在主付款后交给卖方,具体按合同约定的时间范围确定。购房所支付的押金的退还,可以根据与卖方就二手房买卖合同签订的协商情况或签订认购书时的协议扣除。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖什么时候交房
问答584人已浏览
二手房交房时间,一、二手房交房时间二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房交房后抵押金什么时候给卖方,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房交易买方不去办抵押手续
图文252人已浏览
沟通购房人,敦促办理手续,如因出卖人的责任,买受人未能在商品房交付之日起_日内取得房屋所有权证书的,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖合同交给卖方后,什么情况下,无效
图文118人已浏览
一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 三...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>什么时候能交二手房税费?
图文89人已浏览
一般在办理过户登记时交纳二手房税费。二手房税费包括增值税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖要交哪些税
视频8,205人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询买卖二手房过户需要什么手续
视频3,494人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到二手房交房后抵押金什么时候给卖方,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房房产的抵押期限是什么时候
问答584人已浏览
但是根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。而新房抵押贷款的期限不超过30年...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房房产的抵押期限是什么时候?
问答584人已浏览
但是根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。而新房抵押贷款的期限不超过30年...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖房款什么时候交
问答584人已浏览
二手房交房时间,一、二手房交房时间二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房贷款抵押能买卖吗
图文153人已浏览
可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭买卖抵押贷款的二手房。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买二手房怎样防止二手房抵押抵押风险
图文155人已浏览
购买抵押二手房风险防范的方法: 1、在决定购买之前先到该房产所在地的房屋土地管理部门核查房产信息; ...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋可以二次抵押吗
视频1,237人观看
杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
视频723人观看
唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询二手房买卖,首付什么时候给
问答584人已浏览
二手房买卖首付应该什么时候付,一、二手房买卖首付应该什么时候付为了避免产生不必要的麻烦,可以在了解房屋情况后。双方签订合同时付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是实际交易额的百分之三十而是评估价...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房什么时候交房,二手房交房时间,二手房
问答584人已浏览
二手房屋应在二手房屋销售合同约定的日期内交付,合同中没有明确规定的,可以由双方协商决定。卖方未按时交付的,买方可以要求支付违约金或赔偿损失。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房交房后抵押金什么时候给卖方,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖交接时买方要做什么
图文133人已浏览
一般地,二手房买卖交接时要办理以下手续: 1、跟对方签房屋交接书; 2、办理二手房产权过户; 3、领...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房交了定金没有房产证怎么办
视频1,182人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房买卖什么时候交税
问答584人已浏览
过户当天交。根据国家税务总局规定,在二手房过户当天就要交房屋税费。税收不会在过户之前缴纳。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖,什么时候交税
问答584人已浏览
二手房过户费由本地地税部门代收,一般为买卖双方在房管局签订买卖合同,缴纳测量费,领取分户图之后到地税部门缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1、5...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询