购买二手房怎样防止二手房抵押抵押风险
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购买抵押二手房风险防范的方法: 1、在决定购买之前先到该房产所在地的房屋土地管理部门核查房产信息; ...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>抵押登记影响买卖二手房吗
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二手房办理抵押登记的影响买卖。二手房作为抵押物,非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对卖二手房为什么要先解抵押,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
办理房屋抵押需要哪些手续
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王磊律师|专职律师,6年经验在线咨询房屋可以二次抵押吗
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询不动产抵押贷款买二手房为什么要先押房产证
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好让你们过户,过完户房产证下来后,拿到银行做抵押,做完抵押银行才会把钱给担保公司,你是用自己的房子做抵押的担保公司只是起了一个贷款担保的作用,因为银行不想承担太多的风险,所以有了担保公司。为了操作方便...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>二手房转让后抵押金什么时候归卖方
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交付二手房后,一般在支付主款后给抵押金于卖方,具体依据合同约定的时间范围确定。购房所支付的押金的退还...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>解除抵押的房子可以作为抵押物卖给卖家吗?
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解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
卖二手房为什么要先解抵押,律师怎么看
怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询为什么二手房还要登记抵押
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二手房交易办理抵押登记是因为买方办理了二手房住房贷款,需要将房产抵押给银行,银行才会放款。 流程:买方支付卖方首付当然到银行申请二手房住房贷款,买方需要携带身份证、户口本、结婚证、收入证明原件及复印件...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>为什么要办理二手房抵押登记?
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二手房交易办理抵押登记是因为买方办理了二手房住房贷款,需要将房产抵押给银行,银行才会放款。 流程:买方支付卖方首付当然到银行申请二手房住房贷款,买方需要携带身份证、户口本、结婚证、收入证明原件及复印件...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对卖二手房为什么要先解抵押,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房顺位抵押是什么意思
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抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。对于二手房的顺位抵押就是同一个抵押物设定数个抵押权时,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房,房主有抵押
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买二手房前房东有抵押可以买,但存在一定风险。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有抵押的二手房想卖掉去哪里买?
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首先,根据民法典规定,二手房有抵押的情况下,可以转让抵押的房屋。但是当事人另有约定的,按照其约定。其...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到卖二手房为什么要先解抵押,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖是否先过户后办抵押
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是的,需要先把房产证过户、之后才能办理按揭贷款抵押登记,具体流程如下:二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同,随后带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>请问二手房买卖先办抵押还是先过户呢?
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是的,需要先把房产证过户、之后才能办理按揭贷款抵押登记,具体流程如下:二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同,随后带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖必须要先解除抵押吗
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有贷款的房子本质上是处于抵押状态的,需要先到银行解除抵押,买卖双方才能正常交易。具体的买卖流程为: 1、您先去您之前签订贷款协议的银行办理好解除抵押的手续,即将贷款还清。 2、银行审核通过之后,就会解...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房有抵押能否要求退房?
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要是自己在交易之后发现这个房子有抵押这种行为的话,那么对方就已经构成了一些隐瞒的事实,到时候可以和对...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>先买卖后抵押怎么判?
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先买卖后抵押,属于物权法上的无权处分,无权处分不影响合同的效力,若符合善意取得的条件可以适用善意取得...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
已抵押的房子法院能拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询二手房抵押在先合同具备什么效力
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房子被抵押在先房屋买卖合同是否有效,需要视下列情况而定: 1、抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的,合同有效, 2、抵押人未经抵押权人同意后,转让抵押房屋的,抵押权人请求行使抵押权或确认合同无效, 3...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房先做抵押还是先做过户
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先申请贷款再过户,然后贷款。 前期用房本,是让银行知道,客户要买这套房子,审批客户的贷款资格,审批通过了(证明客户有贷款资格),然后去房管局过户,出了新房本,这时候房本拿到银行做抵押,需要7-15个工...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到卖二手房为什么要先解抵押,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房管局二次抵押手续
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二次抵押需要去房管局办理,若是全部房产抵押的,必须到房地产抵押登记部门注销抵押后,才能办理房产二次抵...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询买二手房先办理过户还是先办抵押
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先申请贷款再过户,然后贷款。 前期用房本,是让银行知道,客户要买这套房子,审批客户的贷款资格,审批通过了(证明客户有贷款资格),然后去房管局过户,出了新房本,这时候房本拿到银行做抵押,需要7-15个工...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房,卖家房屋抵押了。
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可以要求卖家双倍返还定金。具体可以来电详谈。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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