卖二手房为什么要先解抵押
图文145人已浏览
在二手房交易中,卖房人出售房屋产权必须要干净,具有银行贷款的房屋,是无法进行二手住宅买卖交易的。所以...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>二手房转让后,可以买卖吗
图文481人已浏览
购买二手房过户后随时都可以进行再次销售,但是由于未满五年,再次出售是需要交纳营业税和个人所得税,而如...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对二手房转让后抵押金什么时候归卖方,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房转让手续如何办理
视频1,092人观看
王磊律师|专职律师,6年经验在线咨询房产抵押需要什么手续
视频669人观看
李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询二手房过户后什么时候办抵押
问答584人已浏览
1、银行是以你拿到产证才会放款,它们不在上下家过户这个环节就放款,它怕你们出是同活呀。2、说实话银行资金流动量很大,不仅我们掌握不了放款准确的时间,就连银行的人员也不敢保证放款准确时间,所以只能向你们...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖押金协议是什么
图文529人已浏览
二手房买卖押金协议是买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,向甲方预订房屋的合同。主要包括买卖...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>离婚后抵押房屋转让包括什么
图文358人已浏览
离婚后,抵押房屋的转让包括将夫妻共有的抵押财产转让给夫妻一方;转让给第三方;并将夫妻所有的抵押财产转...
刘云海律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房转让后抵押金什么时候归卖方,律师怎么看
债权转让抵押权是否一并转让
视频1,204人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询买卖二手房过户需要什么手续
视频3,660人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房屋可以二次抵押吗
视频1,584人观看
杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买卖二手房什么时候可以转卖
问答584人已浏览
买房后取得房地产权证手续后就可以转卖了,购新房由于是预售房,一般需要1年左右下证,购二手房过户后3-5天就有取得房产证。一、购房人及配偶,产权共有人及配偶均需持以下证件1、身份证明(身份证、临时身份证...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交房后房主所欠的抵押金什么时候能够退还
问答584人已浏览
二手房交付后,抵押金一般在主付款后交给卖方,具体按合同约定的时间范围确定。购房所支付的押金的退还,可以根据与卖方就二手房买卖合同签订的协商情况或签订认购书时的协议扣除。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房转让后抵押金什么时候归卖方,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房贷款抵押能买卖吗
图文192人已浏览
可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭买卖抵押贷款的二手房。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房房屋转让金谁岀
图文152人已浏览
二手房房屋转让金可以双方协商,一般情况转让金是由买方出。二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向...
邓晓锋律师| 专职律师,1年经验 咨询我>>二手房抵押后多久放款?
图文762人已浏览
二手房如果贷款方式是公积金贷款或者组合贷款,贷款人办理好房产抵押手续后,一般情况下在三天以内银行就会...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房卖方违约怎样赔偿买方
视频897人观看
唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询二手房房屋买卖合同纠纷时效
视频1,003人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到二手房转让后抵押金什么时候归卖方,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房房产的抵押期限是什么时候
问答584人已浏览
但是根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。而新房抵押贷款的期限不超过30年...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房房产的抵押期限是什么时候?
问答584人已浏览
但是根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。而新房抵押贷款的期限不超过30年...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中二手房转让金谁出
问答584人已浏览
二手房房屋转让金可以双方协商,一般情况转让金是由买方出。 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房产什么时候可以抵押
图文106人已浏览
房产在取得所有权时可以抵押。抵押房屋需要产权明晰、符合国家规定的上市交易条件、未列入当地城市改造拆迁...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖二手房钱款什么时候能到账
图文662人已浏览
取决于对方贷款形式。不同的贷款形式,收到贷款的周期都是不同的。一般二手房买卖如果对方贷款,都是先付部...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
转让需要什么手续
视频1,238人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房屋转让手续费
视频1,811人观看
邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房抵押转让程序是什么?有哪些流程?
问答584人已浏览
我来解答你的问题,二手房业主抵押房产证到银行,我们能拿到证吗,首先正常的银行抵押程序是,和银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,持《房屋所有权证》原件和上述2项合同一同去该地区的房屋产权所登记备案,使该...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>抵押人转让抵押物需要什么手续
问答584人已浏览
抵押权是不转移财产占有的物权。 (1)抵押期间,抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意,而不是仅仅通知抵押权人并告知受让人;同时,要将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债权或者提存。 (2)抵押期间,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房转让后抵押金什么时候归卖方,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手房怎样防止二手房抵押抵押风险
图文189人已浏览
购买抵押二手房风险防范的方法: 1、在决定购买之前先到该房产所在地的房屋土地管理部门核查房产信息; ...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖中买方违约该怎么办
视频1,699人观看
李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房商转房公积金抵押需要多长时间
问答584人已浏览
商转公积金房产抵押流程一般需要5个以上工作日。但是不同地区公积金中心和银行的对接情况不一样,因此办理时限也不相同,也有半个月左右才办结完毕的。商转公积金房产抵押流程主要是:借款人与受托银行签订合同借款...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>抵押物抵押人转让需要什么手续
问答584人已浏览
抵押权是不转移财产占有的物权。 (1)抵押期间,抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意,而不是仅仅通知抵押权人并告知受让人;同时,要将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债权或者提存。 (2)抵押期间,...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询