卖二手房为什么要先解抵押

大家都在问查看更多

• 问为什么二手房还要登记抵押
  

  二手房交易办理抵押登记是因为买方办理了二手房住房贷款，需要将房产抵押给银行，银行才会放款。 流程：买方支付卖方首付当然到银行申请二手房住房贷款，买方需要携带身份证、户口本、结婚证、收入证明原件及复印件，卖方需要携带身份证、户口本、结婚证原件及复印件； 审批通过之后，买卖双方到房管局签订正规买卖合同，买方缴纳税费之后到不动产登记中心办理正式过户； 买方拿到房产证之后，携带银行借款合同到不动产登记中心办理抵押； 最后，银行放款。

• 问二手房解抵押需要什么条件？
  

  卖二手房抵押的流程是：到贷款银行办理结算手续；携带房地产抵押合同、房屋所有权证明、还清贷款证明等相关材料到受理窗口注销；工作人员进行核实审核，确认属实，当场办理注销手续；退回房屋所有权证和国有土地使用权证。

• 问二手房为什么要办理抵押登记？
  

  二手房交易办理抵押登记是因为买方办理了二手房住房贷款，需要将房产抵押给银行，银行才会放款。 流程：买方支付卖方首付当然到银行申请二手房住房贷款，买方需要携带身份证、户口本、结婚证、收入证明原件及复印件，卖方需要携带身份证、户口本、结婚证原件及复印件； 审批通过之后，买卖双方到房管局签订正规买卖合同，买方缴纳税费之后到不动产登记中心办理正式过户； 买方拿到房产证之后，携带银行借款合同到不动产登记中心办理抵押； 最后，银行放款。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  房产抵押需要什么手续

  723人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,740人已观看

• 0'56
  车抵押贷款需要什么手续

  5,044人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖二手房为什么要先解抵押

  164人已浏览

• 
  卖二手房解抵押的流程是什么

  115人已浏览

• 
  卖二手房解抵押的流程有什么

  170人已浏览

• 
  抵押的二手房怎么卖

  139人已浏览