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二手房买卖,什么时候交税

2021-10-25
二手房过户费由本地地税部门代收,一般为买卖双方在房管局签订买卖合同,缴纳测量费,领取分户图之后到地税部门缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1、5%;增值税约4、76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。

相关法规

《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

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