如何避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷
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可通过以下方式避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷: 1、购房时注意房屋手续是否齐全,产权是否明晰; ...
崔萍律师|高级合伙人,4年经验咨询我>>什么情况下二手房不卖
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一般只要没有以下几种情形就可以卖: (一)以出让方式取得土地使用权,不符合规定条件的; (二)司法机...
郭悦律师|创始人,11年经验咨询我>>针对二手房买卖合同交给卖方后,什么情况下,无效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖交易流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师|创始人,5年经验在线咨询如何避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷
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购房者在购买二手房时首先要注意房屋手续是否齐全,房屋产权是否明晰,避免因售房者无权或擅自处分房屋所带来的风险;其次要注意交易房屋是否在租,我国法律认可“买卖不破租赁”,也就是说,房屋买卖合同不能对抗先...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖什么情况下需要签订居间合同?
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不等于。二手房居间合同不是买卖合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>在怎样的情况下买卖合同无效
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合同无效的法定情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖合同交给卖方后,什么情况下,无效,律师怎么看
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二手车买卖合同合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询二手房买卖中,买方或卖方在什么情况下可以要求二手房买卖双方退房
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上家在合同约定的交房时间还未交房,除了有一些正当的理由,比如下家未按时付款,否则要对下家承担违约责任。这时,下家可以要求交付房屋并赔偿损失,损失可以参考同类房屋的租金计算。2、逾期办理过户手续引起的纠...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同中卖方违约的,买方可以宣告合同无效吗?什么情况下会无效
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《联合国国际货物销售合同公约》第四十九条规定: (1)买方在以下情况下可以宣告合同无效: (a)卖方不履行其在合同或本公约中的任何义务,等于根本违反合同;(b)如果发生不交货的情况,卖方不在买方按照第...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖合同交给卖方后,什么情况下,无效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖合同无效情况下房产证还有效吗
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房屋买卖合同无效情况下房产证有效,合同效力不影响房产证的效力。无效合同和被撤销的合同自始没有法律约束...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房签阴阳合同什么情况下可以卖掉
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买卖二手房签阴阳合同的法律风险如下: 1、可能面临合同无效的风险,双方可能会主张阳合同存在虚假欺诈部...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖合同一般情况下都有哪些内容
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二手房买卖合同的内容包括以下: 1、当事人名称或者姓名和住所; 2、房屋基本状况; 3、房屋的价格及...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到二手房买卖合同交给卖方后,什么情况下,无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖在什么情况下房屋买卖合同中所有权归自己所有的情况下无效
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第一,房屋属于不动产,以不动产登记证书上登记的人为权利人。您在咨询中提到您家购买了一套房子,那么房屋的出卖人是仅仅和您家签订了房屋买卖合同还是不仅签订了合同,并且办理了房屋的过户登记。只有办理了房屋的...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房合同范本最新商品房买卖合同无效的情况下的利息怎么计算
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出售方(称甲方):_________产管理规定》制定。计算利息付给甲方,如逾期三十天内,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人,出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索,如转...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同什么情况下买方可以单方面宣布放弃
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二手房买卖过程中,买方原则上不能单方面放弃,如果要放弃的话,必须是卖方存在严重违约的情况下,具体来说可以有这样一些情况: (1)卖方迟延交房,经过催告后仍未交房的,或者明确拒绝交房或配合办理过户手续的...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同公证的有哪些情况?
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作用为证明房产交易的真实性以及证明房产交易的合法性。虽然在没有特别约定的情况下,进行公证并不是房屋买...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>关于房屋买卖合同,在什么情况下会被认定为无效
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有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
收条什么情况下无效
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询二手房买卖合同无效如何认定, 二手房买卖合同无效的情形主要有哪些
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二手房买卖合同无效如何认定, (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人,而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋,事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>无效二手房买卖合同处理方法
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当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖合同交给卖方后,什么情况下,无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖房屋存在哪些情况下才属于无效合同?
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(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同在什么情况下失效
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询买方买卖双方私下签的二手房买卖合同有效吗
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具有法律效力的合同一般要满足三个条件: (1)签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力,如年满18周岁。 (2)合同内容为双方真实意图的表达,没有胁迫等行为。 (3)不违反法律和社会公共利益,如该房...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况下交易二手房会导致合同无效
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交易二手房会导致合同无效的情况包括: 1、二手房合同是违反法律、行政法规的强制性规定的; 2、一方当事人是无民事行为能力人的; 3、行为人与相对人是以虚假的意思表示进行交易等情况。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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