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没有预售证签的认购协议是否有效

2024-04-17 12人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,127

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专业分析
具有法律效力，如果出卖方未能取得商品房预售许可证，那么与其签订的预售合同将被判定为无效。 若出卖方在诉讼前成功获取到该许可证，则可视为有效合同。这是因为预售商品房实行许可证制度，仅开发商持有此许可证后，其与买方签署的预售合同方能生效。反之，合同可能面临被判定无效的法律风险。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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