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新房一房二卖怎么办

2024-04-15 9人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,039
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专业分析

针对一房二卖问题的处置办法如下：优先考虑协议协商；若未能达成一致，可寻求基层组织介入调解；若调解失败，则可向法院提起诉讼；亦可不经调解环节，径直向法院提起诉讼；如果当事人签署了仲裁协议或仲裁条款，则可申请仲裁机构仲裁。根据《民法典》第四百七十条规定，合同内容应由双方商定，通常包含以下条款：（1）当事人姓名或名称及住址；（2）标的物；（3）数量；（4）质量；（5）价格或酬金；（6）履行期限、地点与方式；（7）违约责任；（8）争议解决方式。当事人可参考各类合同范本制定合同。《民事诉讼法》第一百二十二条规定，对于适宜调解的民事纠纷，法院将先进行调解，除非当事人明确表示不愿调解。《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷均可提交仲裁。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：\n（一）当事人的姓名或者名称和住所；\n（二）标的；\n（三）数量；\n（四）质量；\n（五）价款或者报酬；\n（六）履行期限、地点和方式；\n（七）违约责任；\n（八）解决争议的方法。\n当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》
第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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