未取得预售许可证可以给开发商定金么
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在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>房产开发商可否先办理预售许可证?
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房产开发商在以下条件下可取得预售许可证:开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照;已交付土地使用权出...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房产开发商在什么条件下取得预售许可证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询什么条件下才能取得商品房预售许可证, 开发商应当满足什么条件预售
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(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产开发商在什么条件下取得预售许可证,律师怎么看
开户许可证取消
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询开发商办理房产证流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商预售商品房,满足哪些条件可以取得预售许可证
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《城市商品房预售管理办法》第五条规定:“商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售应当符合哪些条件?开发商什么情况下可以取得预售许可证
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《城市商品房预售管理办法》第五条规定:“商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产开发商在什么条件下取得预售许可证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预售许可证没下来,开发商收取定金能退吗
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可以退。 原因:房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商申请房屋预售许可证需要哪些证件
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预售许可,是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。申办预售许可,需...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产开发商未取得预售证先收定金合法么?
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房开商未取得预售证先收定金是不合法的,根据目前的规定没有预售证的房子是不允许公开销售的,也不能误导或...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商怎样才具备交房条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到房产开发商在什么条件下取得预售许可证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售许可证取得条件是什么, 商品房预售许可证要准备哪些材料
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 1、开发经营企业的《营业执...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不取得预售许可证可以规定销售房子吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房地产商什么情况下可以取得预售许可证, 房屋销售的条件有哪些
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①、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②、持有建设工程规划许可证和施工许可证;③、按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担哪些责任
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未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担的责任是要承担返还已付购房款及利息、赔偿损失的责任。 出卖人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商未取得预售许可证就卖房了房管局应如何处罚
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如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚: 1、销售...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询买期房需要什么条件,已经开发商拿到预售许可证,没有预售许可证
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>经营期房未取得预售许可证,开发商可以随意出售吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产开发商在什么条件下取得预售许可证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期,不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了,应当办理延期。 根据《城市商品房预售管...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>在开发商交了首付可以退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询开发商获得预售许可证需要什么手续
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(1)房地产商已付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。 (2)房地产开发商应持有《建设工程规划许可证》。 (3)按提供预售的商品房计算,房地产开发商投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>现房开发商要在什么时候办理预售许可证, 房屋预售许可证有什么区别
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按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,发展商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。 商品房预售许可证不同于商品房销售许可证,不能将两者混淆起来,商品房销售许可证与商品房预售许可...
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