开发商一房二卖怎么办,开发商一房二卖如何赔偿?
图文37人已浏览
购房者买房最怕遇到糟心事,最糟心的就是买了房子却发现房子不是自己的开发商把同一套房子卖给了两个人,甚...
遇上开发商“一房二卖”的情形,买受人该如何维权
图文110人已浏览
“一房二卖”的维权方式,具体如下: 1、若“一房二卖”已办理过户登记的,该房屋归登记人所有。未办理过...
针对购房时如何防范开发商一房二卖情形的发生,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商延期交房如何维权
视频503人观看
开发商破产了购房者怎么办
视频1,028人观看
购房如何防范一房二卖开发商的防范方法
问答584人已浏览
当事人签订买卖房屋协议后,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。也就是说,当买受人和开发商签订了预售合同,买受人就可以到...
如何合理发挥开发商的一房二卖作用
图文116人已浏览
对于开发商一房两卖的行为,可以要求其承担相应的违约赔偿责任。...
如何防止开发商一房二卖,有哪些法律规定
图文22人已浏览
防止开发商一房二卖应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任,同时应当及...
不明白,就问一问
购房时如何防范开发商一房二卖情形的发生,律师怎么看
期房开发商跑了应该如何办
视频612人观看
开发商违约时该如何处理
视频1,076人观看
怎样起诉房产开发商
视频2,722人观看
买房时如何防范开发商未出具首付款发票的风险,购房者如何防范风险
问答584人已浏览
按揭买房时还需防范开发商没有出具首付款发票的风险。因为,银行办理“按揭”贷款的前提是需要购买人已经交纳达到规定限额的首付款,而交纳的唯一凭证就是开发商出具的首付款发票,如果没有发票,是不可能办理按揭贷...
如何预防开发商以多卖一房
问答584人已浏览
1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全,也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售...
针对购房时如何防范开发商一房二卖情形的发生,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何防范开发商延期交付房屋
图文15人已浏览
购房者在签订合同的时候,一定要看清房屋交付使用的时间以及若出现延期交房该如何约定赔偿等具体事项。其次...
一房二卖的发生可以怎么防止
图文115人已浏览
防止一房二卖的方式如下: (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 (...
如何知道开发商是否一房多卖,买房时怎样预防呢?
图文23人已浏览
1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》...
开发商新房验收流程
视频2,313人观看
退房开发商最怕什么
视频4,395人观看
遇到购房时如何防范开发商一房二卖情形的发生,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
遇上开发商“一房二卖”的情形,买受人该如何维权
问答584人已浏览
“一房二卖”的维权方式,具体如下: 1、若“一房二卖”已办理过户登记的,该房屋归登记人所有。未办理过户登记的,视为债权,只能向开发商主张债权,不能主张房屋所有权。 2、若在两次买卖均未办理过户的情形下...
如何处罚开发商 一房二卖 ?
问答584人已浏览
一房二卖开发商会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗,是因为它也具有在签订、履行合同过程中,骗取对方财物的特征。...
发生一房二卖如何处理,遇一房二卖时购房者怎么维权?
问答584人已浏览
一、发生一房二卖如何处理(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(三)两份合同...
开发商一房多卖了,房子的开发商一房多卖犯罪吗?
图文41人已浏览
一房多卖涉嫌合同诈骗罪。 《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪;组织、领导传销活动罪】有下列情形之一,...
开发商一房二卖如何维护自己的权益
图文168人已浏览
开发商一房二卖维护自己的权益如下:有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事...
问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违约退房流程
视频1,271人观看
开发商不交房找谁处理
视频2,720人观看
如何防止一房多卖的发生
问答584人已浏览
1、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一...
买房子的时候如何防范定金陷阱以及开发商破产的话如何防范购房风险
问答584人已浏览
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位直接签订合同,...
遇到购房时如何防范开发商一房二卖情形的发生,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
应该怎么样防范开发商卖房欺诈
图文437人已浏览
首先,客户选择房源主要还是强调位置,各人可能对某些特定区域有特殊的喜好,所以对广告中的位置示意图要多...
开发商办理房产证流程
视频4,761人观看
该怎样防范开发商卖房欺诈
问答584人已浏览
防范开发商卖房欺诈需要注意的问题有:房屋产权是否明确;是否存在多个共有人;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格;房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司是否存在暗箱操作等。...
如何预防开发商违规房产纠纷的发生
问答584人已浏览
在签订合同时注意事项: 1、看是否有预售许可证; 2、看合同中的土地性质; 3、看清楚房屋用途; 4、车库和地下室或者阁楼的约定; 5、面积的约定; 6、贷款问题的约定; 7、逾期或者赔偿的问题; 8...