开发商还没验收合格就通知业主收房，该怎么办
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业主可以拒绝收楼，等开发商符合交楼标准再办理收楼手续，然后根据开发商逾期天数追究开发商的违约责任。...
赵佳律师|专职律师，14年经验咨询我>>
商品房未经验收可以交付吗
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依据我国建筑法的规定，未经验收的商品房交付使用的，造成房屋使用人重伤的，由开发商承担相应的赔偿责任，...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
针对商品房未验收完毕就通知业主交房，该不该支付违约金，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
业主不收房多久算违约
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唐玉蓉律师|专职律师，4年经验在线咨询
商品房怎么算交付
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张艺博律师|专职律师，8年经验在线咨询
购房合同签订后, 房款支付完毕, 现房主未支付, 现房主未支付怎么办
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"向原户主购买了一套房屋.原户主无房产证，现房款已经交清，但开发商还没给发票".这句中的房款你们交给谁了？是否交给开发商了？你究竟是从自然人手中买的房子还是从开发商手中买的房子？如果是从开发商手中买的...
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开发商未在约定的期限交房，房主能否要求支付违约金
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根据我国现行法例，若开发商未能如期交房，且在商品房买卖合同中未对违约金或赔偿金作出具体约定时，可参照...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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购房合同签完后业主违约金什么时候支付
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根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并支付违约金。所以购...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
商品房未验收完毕就通知业主交房，该不该支付违约金，律师怎么看
商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师|
专职律师，5年经验
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房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师|
专职律师，6年经验
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租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师|
专职律师，5年经验
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合同交房日期未交房违约金应该按何支付
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如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据...
山东在线咨询顾问团
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商品房整改工程完成后，开发商应再度通知业主验收吗？
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在验收环节发现的问题，经开发商或物业公司维修整改后，开发商应通知买房人确认整改完毕。...
西藏在线咨询顾问团
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房屋未通过验收就交房可否违法违规，
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商品房未获到“三书一证一表”就不能托付使用，“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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未通过消防验收的商品房可以交付使用吗
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消防验收合格是商品房交付的前提条件。没有经过消验收的房子存在安全隐患，不符合交付条件，业主有权拒绝接...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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商品房地上部分验收地下未验收，会影响交付吗
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在新房项目尚未通过验收程序前，该建筑不得作为住宅单元予以交付使用。 房屋务必经过严格的竣工检验且获得...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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交房不拿房违约吗
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郭悦律师|
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验收房屋应该注意哪些
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胡文学律师|
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遇到商品房未验收完毕就通知业主交房，该不该支付违约金，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
业主如何将装修完的房子验收完毕
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对于装修后房屋的验收可分为一般工程的验收和隐蔽工程的验收：(1)一般工程的验收装修工程竣工后，就进入了验收阶段。如果业主聘请了专门的监理公司，那么就可以请监理人员来验收。如果没有聘请监理公司，则需要自...
甘肃在线咨询顾问团
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业主在收房后仍可要求开发商支付逾期交房违约金吗？
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关于接收房屋及对开发商违约责任实施追究的问题,其先后顺序并非法律规定的法定要求,也未相关法律规定接收房屋后便不得再行追究开发商的违约行为。此外,当开发商确实构成违约但未出现可免责情形时,购房者是否主动...
贵州在线咨询顾问团
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未确认收货应不应该支付违约金
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1、迟交货需要赔偿违约金。迟交货的行为构成违约，可以按照合同约定的数额赔偿违约金，同时双方可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以予以增加。 2、法律依据《民法典》 第五百八十四条当...
四川在线咨询顾问团
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没有竣工验收备案表的商品房能否交付业主？
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不能。属于违规！在开发商准备交房之前，开发商必须连同物业，以及监理方对每套房屋做整提验收。无论是墙面...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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商品房拿房后，还能要求开发商支付违约金吗
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只要违约一样可以要求支付违约金。...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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承揽合同未约定违约金可不可以主张
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验在线咨询
商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
商品房延期交房收房，应该赔偿多少违约金
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实践中如果商品房逾期交房，户主延期收房怎么交违约金，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天...
甘肃在线咨询顾问团
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业主欠业主违约金，业主想交房，应付违约金么？
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逾期交付时，当事人在销售合同中约定违约金的，或者当事人协商以违约金作为违约责任的，应当给予业主违约金。当事人未就违约金的支付达成协议的，可以协商确定其他违约责任的承担方式。...
宁夏在线咨询顾问团
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遇到商品房未验收完毕就通知业主交房，该不该支付违约金，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋还未交工，业主己入住，就收费业主应不应该交
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临时物业就可以...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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违约方支付违约金后要继续履行合同吗
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验在线咨询
毛坯商品房交付时业主应如何验房
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1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并...
澳门在线咨询顾问团
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开发商未交房应该交违约金吗
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按照相关司法解释，开发商延期交房的，经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求退还房价款、利息...
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