股东弃权票问题
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股东弃权票,就是表明当事人对于这个问题不再表明态度,算放弃。股东是指对股份公司债务负有限或无限责任,...
收受遗赠权的放弃问题
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受遗赠人想要放弃受遗赠权的需要在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,...
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买房遇到问题找谁维权
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土地确权后有纠纷的怎样解决问题
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如何确立业主大会投票权
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业主大会投票权确立业主在首次业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定...
业主大会选聘物业投票比例
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根据物业管理条例的规定,业主大会做出决定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3...
关于继承权放弃的问题
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放弃继承权的条件:继承人在继承开始后,遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;继承人自愿放弃继承;...
不明白,就问一问
业主大会弃权票的问题,律师怎么看
有关房屋质量问题怎么维权
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离婚的财产分割问题
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租房都需要问哪些问题
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成立业主委员会的问题
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业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式;业...
业主在业主大会会议上投票权应该如何确定?
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《上海市住宅物业管理规定》第九条规定,业主在首次业主大会会议上的投票权,按其拥有的住宅套数计算,每套计一票。住宅区内的非住宅物业业主在首次业主大会会议上的投票权,按其拥有的物业建筑面积计算,每满一百平...
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关于法院判离婚的主动放弃抚养权的问题
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抚养权是可以主动放弃的,但是另一方接受抚养小孩才能实现。当然放弃抚养权并不意味是断绝关系;依旧需要承...
放弃继承权时间问题
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继承人放弃继承权有时间的规定。规定的内容是继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式...
延迟交付问题业主如何维权
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延迟交付问题业主维权: 1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气...
离婚儿子抚养权问题如何争取
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怎么成立业主委员会
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业主拖欠管理费有权参加业主大会投票吗
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当然不可以首先,从业委会委员任职资格来说,欠缴物业费的业主不具备成为业主委员会委员候选人的资格。国务院《物业管理条例》第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。建设部《业主大会和...
业主大会会有什么话题
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1、制定和修改业主大会议事规则; 2、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; 3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员; 4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; 5、筹集和使用建筑物及其附属设施...
业主维权的问题,如何解决呢?
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业主委员会的工作缺乏执行性。业主委员会的一个重要职责就是制定小区的各项规章制度并监督这些制度的执行,那么当出现违反这些制度的现象时,该如何去制止呢目前并没有一个很好的解决办法,而如果制定的制度得不到执...
业主在业主发生质量问题时该如何维权
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出现质量问题时业主维权的方式有很多,包括协商、调解、仲裁、诉讼。但是申请仲裁,需签订有效的仲裁协议。...
他项权证的主要问题
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1、抵押物价值贬损(外部环境的变化、抵押物自身状况变差等)。 2、抵押人是公司并被宣布破产。按照《企...
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烂尾楼业主怎么维权
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劳动合同需要注意的问题
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股东大会预备会的主持工作的问题
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根据《公司法》第一百零一条的规定,股东大会会议由董事会召集,董事长主持;董事长不能履行职务或者不履行职务的,由副董事长主持;副董事长不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上董事共同推举1名董事主持。董...
初次业主大会的投票权及其计算方式
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正文:当一个物业管理区域房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上,或者首套房屋出售并交付使用已满两年的,应当召开首次业主大会会议,成立业主大会。业主投票权源自对建筑物的区分所有权中的成员权在开发...
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物业有权召开业主大会吗
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可以召开。但多数情况下业主大会应由业主委员会发起。业主大会是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政...
离婚后孩子成年还有抚养权问题吗
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遗赠的遗赠权放弃问题
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一、受遗赠人的权利: 1、表示接受或放弃受遗赠的权利; 2、要求遗嘱执行人按遗嘱的指定给付遗嘱财产的权利; 3、当受遗赠权遭受非法侵害时,向法院起诉请求给予保护的权利。 二、受遗赠人的义务: 1、在附...
放弃继承权的规定的问题?
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我国《《继承法》》第25条规定,“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的意思表示。没有表示的,视为接受继承”。根据这一规定,放弃继承必须在继承开始后,遗产处理之前作出。继承开始...