业主委员会有处理物业纠纷的主体资格吗
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业主委员会一般是有处理物业纠纷的主体资格的，业主委员会的职责都是通过业主大会确定的，根据《物业管理条...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
业主委员会和业主之间的问题
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业主大会是全体业主的集合，业主委员会是业主的代表，有诉讼资格，享有独立的诉讼地位。 《民事诉讼法》第...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
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怎么成立业主委员会
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徐来福律师|专职律师，6年经验在线咨询
不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师|专职律师，5年经验在线咨询
物业费是否有权担任业主委员会委员
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当然不可以首先，从业委会委员任职资格来说，欠缴物业费的业主不具备成为业主委员会委员候选人的资格。国务院《物业管理条例》第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。建设部《业主大会和...
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业主委员会管邻里纠纷吗
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邻里纠纷一般不属于物业管的。法律意义上的邻里纠纷，属于居住地人民法院管辖、依据中华人民共和国民事诉讼...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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业主委员会委员中能否有非业主委员吗
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业主委员会委员中不能有非业主委员。业主委员会作为业主自治管理物业区域的机构，其组成人员应是业主，物业...
刘伟长律师|
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不明白，就问一问
物业纠纷出现问题业主委员会是否有管理权，律师怎么看
土地确权后有纠纷的怎样解决问题
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李耿律师|
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物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师|
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物业有权利锁车吗
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郑晓明律师|
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成立业主委员会主要在物业管理哪里有体现
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1、选聘、续聘物业管理公司 在没有成立业主委员会的情况下，当业主与物业管理公司发生纠纷时(比如认为物业管理公司无法保障小区的安全，门卫形同虚设，对物业管理公司的收费标准、服务质量不满意)，业主采取的方...
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什么是前期物业管理费业主委员会委员会成立前期物业管
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所谓前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，实施的物业管理服务。 在一般情况下，物业管理区域内的物业是分期分批售出的，已经入住的业主人...
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业主委员会未经业主大会授权即与物业签合同是否有效
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1，如果经过业主大会审议合同后，业委会再同物业签署的物业合同有效。业委会是全体业主选举出来的，代表全...
刘伟长律师|
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现物业接管前物业,是否该承担前物业遗留的问题
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应该承担，首先要明确你与老物业之间有没有具体的合同关系，存在协议或者备忘等。如果有可以采用找业委会出...
丰培铭律师|
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小区业主委员会自治物业管理收费是否交纳税金？
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小区业主委员会自治物业管理收费需要交纳税金。 物业管理费对于物业公司来说属于主营业务收入，要交营业税...
章法律师|
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小区物业有权砍树吗
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李娟律师|
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物业停水停电是否违法
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覃程律师|
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业主委员会与物业管理有关系吗
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业主委员会与物业管理公司实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，两者之间具有一定的法律关系和经济关系。 从法律关系上讲，业主委员会与物业管理公司是委托者与受委托者、聘用与受聘的关系。在法律上，业主委...
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和楼下出现了一点问题，想找物业，物业管理纠纷处理方式
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物业管理纠纷的处理方式有以下三种： 1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决； 2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议； 3、纠纷各方在1,...
山西在线咨询顾问团
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小区业主委员会有权监督业主委员长及物业管理公司在业主大会的工作
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物业的责任：小区物业管理公司的职责简介 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修...
广东在线咨询顾问团
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物业管理委员会主任由谁担任
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物业管理委员会主任由物业管理委员会主任由街道办事处、乡镇人民政府指派的代表担任。物管会的组建主要可以...
王焕坤律师|
专职律师，5年经验
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业主委员会受居委会管理吗
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业主委员会不受居委会管理。业主委员会是自治组织，与居委会无关，二者不存在隶属关系。业主委员会是本建筑...
刘伟长律师|
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物业合同纠纷一定要先催交吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
律师拟的合同出现问题怎么办
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吴莉律师|
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业主委员会是否有权召开业主大会
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根据《物业管理条例》（国务院令379号）第十三条规定：“业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临...
宁夏在线咨询顾问团
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没有成立业主委员会是否可以与物业解除物业管理合同
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还要看合同的约定，可以带合同咨询律师，根据材料综合分析。...
河南在线咨询顾问团
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物业是否有权力关业主水吗？业主与物业纠纷找谁
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物业无权关水阀...
丰培铭律师|
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商业秘密侵权纠纷怎么判
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祁广辉律师|
律所主任，15年经验在线咨询
管家套现业主委员会有权利干涉物业的事务吗
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业主委员会与物业管理企业是两个平等的民事主体，双方是契约关系，因此，业主委员会没有权利干涉物业管理企业的内部运作，如人员安排、工资发放、财务管理等。...
河南在线咨询顾问团
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业主委员会自治物业怎样管理
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(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)监...
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