和楼下出现了一点问题，想找物业，物业管理纠纷处理方式

大家都在问查看更多

• 问物业费纠纷出现后物业应怎么处理？
  

  纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决： (一)业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决; (二)不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定; (三)物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准; (四)如果不能通过上述方法解决，那么业主也可以向当地消费者协会反映情况;最终的途径，也可以说是最有保障的途径就是起诉了。

• 问物业纠纷处理有哪些方式？
  

  一、物业管理纠纷处理方式，概括起来有以下几种： 1)当事人各方自行协商和解; 2)各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调处。 3)当事人之间约定仲裁; 4)司法诉讼。 二、《物业管理条例》 第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。 第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

• 问物业管理纠纷如何处理
  

  处理物业管理纠纷的方法：1。双方通过协商解决。物业管理民事纠纷的调解包括民事调解和行政调解。民事调解由争议双方共同选择机构和个人，第三方根据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，从而解决纠纷。但是这种调解方法没有法律效力。调解结束后，如果当事人一方拒绝执行约定，纠纷仍未解决。物业管理纠纷的行政调解利用主管政府的力量进行调解，但如果一方不遵守执行，则应通过其他手段解决。民间调解和行政调解不同于仲裁或诉讼。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不独立。二、通过仲裁解决物业管理纠纷。根据我国仲裁法的规定，公民、法人或者其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是订立合同时约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，称为仲裁条款；另一种方式是双方发生纠纷后，临时达成提交仲裁庭的书面协议。仲裁协议应注明以下内容：1。请求仲裁的意思表示；2、仲裁事项；3、待定仲裁委员会。注：达成仲裁协议的争议，不得向法院提起诉讼；即使提起诉讼，法院也不予受理。不像司法审判的两审终审制度，众裁裁决是一裁终局。3、通过诉讼解决物业管理纠纷。物业管理民事纠纷的诉讼程序一般有以下几个步骤：1、当事人一方（原告）向法院提交起诉书；2、法院立案后，将起诉书复印件送达被告；3、被告提交答辩书；4、开庭：调查、辩论、调解；5、制作调解书或一审判决书；6、双方不上诉的，判决书生效；或者一方不服上诉，进入二审程序；7、二审：制作二审调解书或发出二审判决书，为终审判决，不得上述；8、执行。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  物业合同纠纷一定要先催交吗

  1,670人已观看

• 0'52
  物业收装修管理费合法吗

  6,866人已观看

• 0'58
  商业合同纠纷如何处理

  626人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业管理纠纷哪些处理方式

  208人已浏览

• 
  物业管理纠纷处理方式有哪些

  181人已浏览

• 
  物业管理纠纷有什么处理方式

  284人已浏览

• 
  物业管理纠纷处理方式是什么

  359人已浏览