承租人擅自转租房屋的应当给予治安管理处罚吗
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承租人未经出租人的同意,把房子租给第三人,这样的情况叫做自行转租,承租人是不得擅自转租的,否则需要承...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>有没有擅自转租房屋的
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擅自转租房屋的行为不一定有效。擅自转租房屋未取得房屋出租人的同意的,房屋转租合同应认定为效力待定;房...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对擅自转租房屋应该怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
继承房产纠纷应该怎么处理
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沈辉律师|团队负责人,4年经验在线咨询二次转租房屋怎样签合同
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询2022年擅自转租房屋如何处理
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根据我国《民法典》的规定,发生自行转租时,出租人可能解除合同,也可能不解除合同。 出租人不解除合同时,转租关系仍然存续,不致受到影响;而当出租人解除合同时,转租合同是否亦因此而同时终止呢?答案应当是肯...
广东在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁擅自转让别人怎么办
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房屋租赁擅自转让新签订的租赁合同无效。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么是房屋转租?转租怎么处理
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房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
擅自转租房屋应该怎么处理,律师怎么看
军人有小三该应该怎么处理
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询遇上烂尾楼应该怎么处理
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询擅自转租房屋如何注销
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如果承租人擅自转租房屋的行为,没有经过出租人的同意或默认同意的,出租人可以就此解除租赁合同。如果在签订的租赁合同中约定了承租人可以对该房屋进行转租的,则转租房屋对其没有影响。根据2021年施行的《民法...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
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房屋租赁合同规定了“所租房屋只准承租人使用,不允许转租”的条款。然而租户转租给其朋友使用,并由朋友支付租金。房东知道后,能否以违反转租的理由收回房屋下面为您一一介绍。租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对擅自转租房屋应该怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人擅自转租房子,该如何解决
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擅自转租房子的解决:房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承...
张新律师| 律所主任,11年经验 咨询我>>租赁合同无效被擅自转租应该注意什么
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擅自转租不会导致租赁合同无效,会导致转租合同无效。出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>承租方擅自转租房东如何去处理违约
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承租方擅自转租房东可以追究违约责任,确认转租合同无效。在双方签订的房屋租赁合同中,房东明确表示不允许...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租房押金不退怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询房屋纠纷怎样处理
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到擅自转租房屋应该怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋擅自转租造成房子破损怎么办
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房屋被擅自转租出去造成房子破损,由承租人赔偿损失。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>一方擅自转让所有权房屋该如何处理?
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对于绝大多数普通百姓来说,离婚时最大的财产处理难题就是房产的分割,因此,离婚后房产如何分割就成为双方争议的最大问题。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>一般企业擅自转租该如何处理
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未经出租人同意,承租人可以解除合同。未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租给他人,直接损害出租人对租赁物的所有权或处分权,属于严重违约行为,出租人有权解除合同。出租人解除合同时,转租合同终止。此时,次承...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>承租方擅自转租以后出租人可以怎样处理
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承租方擅自转租,出租方可以主张转租行为无效。承租方未经出租方同意而实施转租的,或进行谋取租金差价的转...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效承租人擅自转租违法吗?
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
被别人威胁了应该怎么处理
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询验收房屋应该注意哪些
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询擅自转租房屋合同效力是怎样的
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一、出租人所享有的仅是解除其与承租人之间租赁合同的权利,并未涉及转租合同,不过会导致转租合同客观上无法继续履行,合同无效; 二、出租人在明知情况下未在六个月内提出异议,则转租合同有效。 《民法典》第七...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>什么是房屋转租房屋转租怎么处理
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房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。合法的转租须符合两个必要条...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到擅自转租房屋应该怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
场地租赁者擅自转租该如何处理,法律依据是什么
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承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。 根据法律规定,合法有效的转租...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋转让协议怎么写
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询房东擅自转租房屋,房屋转租合同是否有效,如何变更
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二房东擅自转租房屋的,转租合同不一定有效。若转租行为被大房东追认,则转租合同有效;若未被大房东追认,或大房东直接表示转租无效,则转租合同无效。但需要注意的是,大房东知道或者应当知道承租人转租,六个月内...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>承租房屋擅自转租,房主有没有权解约?
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另外,当隐瞒真相,擅自将该商铺转租给不知情的时,属于无权处分。根据《合同法》及相关法律规定,对于无权处分行为,如果权利人也即房东没有追认,则该处分行为无效。所以,房东有权将该租赁房屋收回。...
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