赠与房子合同一直不过户还有效吗

您好，咨询一下赠与房子没有过户赠与合同是否有效

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签订赠与房子合同一直不过户赠与合同仍然有效。 房子是不动产，必须办理登记才产生物权变动的效力，但赠与合同是有效的。 相关法律规定为：赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 赠与合同是诺...

赠与房子赠与公证了没有过户有效吗

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合同是有效的，但是房子未过户，对房屋产权的设立不发生效力。根据法律规定，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的...

赠与协议有效吗，赠与合同没有过户

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生效。赠与合同成立后，根据合同的约定，受赠人享有取得受赠物的期待权，既然这种期待权是受法律保护的民事权，如果没有依照法律规定的程序剥夺，就应当存在。如果仅仅因为赠与人的死亡而化为乌有，是不符合合同应当...

赠与合同房子一人一半有效吗

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赠与合同:规定招女婿赡养老人的也按人头分30平米.赠与合同可以撤销的法定情形有以下几种：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属利益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务；4、赠与...

赠与合同公证后，没过户，房产证还有效吗？

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房产证是明确房屋所有权的一个凭证，没有房产证也可以办理赠与，但是需要在双方真实的意思表示下签订赠与协议。但是不动产以物权登记为生效要件。办理房产赠与手续的具体步骤是： (一)赠与人与受赠人订立关于房屋...

房屋赠与是86年的一直没过户赠与人已过世现在还能过户吗。

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二手房交易只公证不过户行吗1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。2、房屋权利受到限制。3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子...

赠与的房屋过户过户有效吗

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1、“赠与”是赠与人将自己的财产无偿予以受赠人、受赠人表示接受的一种做法。这种做法的实质是财产所有权的转移。赠与做法通常要通过法律流程来完成，即签订赠与合同。 2、房屋赠与一方（赠与人）自愿把自己所有...

赠与房子还建能过户吗

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一、有产权证可以过户，没有的话则不可以。首先确定你的还建房的性质，是否有产权，这是最重要的。 二、还建房的性质 1、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证...

房子已经买了但还没过户买卖合同一直有效吗

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房屋买卖合同未过户有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。 房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。...

赠与房屋未,未过户,现赠与人去世了,该合同有效吗

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赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销，且...