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买二手房中的维修基金是谁的责任

2020-01-06 490人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。 《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效: 一、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 三、以合法形式掩盖非法行为; 四、损害社会公共利益； 五、违反法律、行政法规的强制性行为。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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