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未缴纳土地出让金，出售合同有效吗

2024-05-13 22人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
该条款仍然具有法律效力。售房合同中，其合法性并未因为调控变更而丧失，且能够进行协议规定，由购买方承担土地使用权出让费用的缴纳责任。倘若在此方面无任何详细公约规定，但在合同文本中明确显示出土地使用权出让费尚未缴付；那么按照正常的商业习惯和法定要求，仍然应当是购买方负责履行支付义务。若此部分既未有任何相关约定，同时合同文本中也并未明确标示出土地使用权出让费尚未缴纳，则此类情况应被视为出售方故意掩盖或隐瞒实际情况，因此依法规定，应由出售方承担该笔费用。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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