房产备案后产权属于谁
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属于登记者。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律...
房屋租赁备案后,多久可以备案
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租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。需要提交房屋...
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房产合同备案要多久
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房屋租赁合同备案如何解除
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房产证备案,没有备案,合法吗
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房屋备案后违法,备案无准物权效力。我国实行统一的房地产登记制度,取得和变更房屋所有权以房屋产权登记为标志,房屋产权的设立、变更、转让和消依法登记生效。...
房屋租赁合同可以备案吗,租赁房屋需要备案证明吗?
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依据我国城市房屋租赁管理办法的规定,个人进行房屋租赁的时候,需要对租赁合同进行备案,否则要承担相应的...
房屋备案后的合同登记备案证明如何办理?
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租赁房屋合同登记备案证明进行办理如下:租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房地产交易合同登记申...
不明白,就问一问
房屋产权备案后合法吗,律师怎么看
怎样查询房屋备案信息
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一手房备案后还可以退房吗
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租房合同备案流程
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法院确权备案房产证吗
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司法大于行政。判决书判令的事项和行政登记的同一事项有冲突,应当按照判决书判令的内容为准,法院的确权判决的效力和房产证的效力的主要区别在,前者司法行为,后者属于行政行为,因此...
房屋合同备案后房屋转让怎么办?
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要根据合同的实际内容确定是否能转让。我国《民法典》第五百四十五条【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外: (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约...
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出租房屋要登记备案吗,未备案的房屋租赁合同有效吗
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出租房屋需要备案登记。同时,租赁合同是否有效,主要取决于合同的内容,与是否办理登记备案没有太大关系,...
房屋合同备案号是合同编号吗
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从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之...
房产备案后怎样变更合同
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可以更改的,但要满足相应的条件。《商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序》第二条: 1、更改买受...
备案合同能撤吗
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商品房买卖合同不备案生效吗
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房屋产权备案流程是什么
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房屋产权备案流程: 1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取...
房屋所有权人网签后还可以备案吗
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1.网签和备案区别就在于网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 2.而网签和备案区别是备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售...
租房先网签后备案合法吗
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租房先网签再备案是可以的,办理网签需要进入预约网站,按照步骤,申请人就可以在网上远程预约租赁合同的签订,需要到当场核验相关的材料,就可以拿到网签合同。...
房屋备案的法律效力
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网签备案过的房子具有法律效力吗有的。按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成...
合同备案流程房产备案流程
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房产合同备案流程是:网上签订房产买卖合同,开发商在签订后30日内向房地产管理部门申请登记备案;经相关...
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租房备案登记后要交多少税
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警察备案后一定会查吗
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房屋合同的网签备案如果房屋网签后未备案会怎么样
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网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。...
房屋备案之后属于我的吗
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根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,房屋买卖合同备案后就不一定安全,还存在风险。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。...
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备案合同房屋能抵押登记吗
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一般情况下是不能的。要用房子办理房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押...
房子备案了就安全了吗
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房屋变更房屋权属合同时配偶要提供备案表吗
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变更房屋备案合同不一定需要配偶的同意。如果是以一方的名义与开发商签的合同,只需合同双方同意,即可变更合同。如果要变更备案合同,应先撤销原备案的合同。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款、第...
房子交房后没有房屋竣工验收备案合理吗?
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可以,根据《建设工程质量管理条例》第四十九条规定:建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或...