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商品房有房产证为何不能过户

2024-06-07 7人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,936

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专业分析
导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况： 1．被有关部门查封的房产； 2．未解除抵押的房产； 3．业主离婚未办理析产登记的房产； 4．集体所有土地开发的房产； 5．伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋； 6．卖方是无民事行为能力人（精神病患者、未成年人）； 7．拖欠相关税费的房产； 8．未上市的“央产房”； 9．未满5年的经济适用房、集资房； 10．业主死亡，未完成继承手续的房产； 11．房屋拥有共有产权人，卖方未经其他产权人同意出售的房产； 12．卖方无法提供房
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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