实际面积比房产证上面大怎么办
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如果房产证上与实际面积有误差:合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房屋面积小于实际面积会分为哪些情况
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房屋面积小于实际面积分为以下情况: 1、在较小误差范围内如正负百分之一以内,视为实测面积与暂测面积一...
张丽珍律师|联合创始人,13年经验咨询我>>针对房屋面积比实际面积小应该怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师|律所主任,14年经验在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询房屋实际面积比房屋实际面积小, 一楼面积多
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这事不可一概而论,如果属于登记错误,可以要求房管局变更登记,然后起诉要求法院确认原变卖协议部分无效,要求原房主和取得该多余部分价款的债权人返还不当得利。你有权利提起行政诉讼要求国家赔偿,但是行政官司很...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>宅基地确权面积小于实际面积怎么办
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农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样检验房屋实际面积
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测量房屋的实际面积,需要先获得住宅平面图,平面图中包含测量的相关使用数据,具体都有:各个房间的轴线尺...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋面积比实际面积小应该怎么办,律师怎么看
房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询农村房屋实际面积比面积大,怎么赔偿
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拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>合同面积比房屋实际面积大能退吗
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可以退,如果新买的楼盘,可以直接找开发商办理退税就可以了。退税一般要半年左右才能拿到,如果运气不好,流程出现失败,那么会继续等待,因为税款是都入国库的,不是能随随便便就退出来,如果超出签定合同的限制,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋面积比实际面积小应该怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
安置房实际面积超合同面积过多怎么办
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超过协议面积的拆迁安置安置房虽然具有特殊性,但可以参考商品房属性的房屋发生实际面积大于协议面积的,应...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>土地测量实际面积和面积不一样该怎么办?
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土地证上面积或亩数与实际测量不一样的,应当以实际面积为准,权利人可以向土地证的登记机构申请更正登记。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>交房时实际面积与合同面积有误差怎么办
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在合同约定了面积差处理方式时,交房时实际面积与合同面积有误差,按约定的方法处理。《商品房销售管理办法...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到房屋面积比实际面积小应该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
实际面积小于面积的比方面积有影响吗
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一般的房产证面积是建筑面积,实际的房内使用面积回避建筑面积小,建筑面积等于时间面积加外墙面积加公摊面积。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>老职工房,房本面积比实际面积少很多。按实际面积还是房本面积?
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拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>实际面积小改怎么搞比起之前面积小原地如
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要看想干什么,一般不用改,这样少交不少费用。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>建筑面积与实际面积不一致该怎么处理
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建筑面积与实际面积不一致按约定处理。没有约定的,按以下方法处理: 1、建筑面积误差比绝对值和套内建筑...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房的实际面积小怎么退钱
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1、可以按约定要求房产商承担违约责任。如果违约行为足以成为退房的理由,你可以提出退房。 2、面积误差...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
单位怎么办理住房公积金
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询住房公积金扣工资比例是多少
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询小区产权面积比实际面积小30平米对不
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依据法律规定房屋面积上下浮动不能超过3%,当然如果你接受那又是另外一回事,你可以选择退房,并要求对方赔偿损失...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>拍卖后的实际面积就比房产证上的面积小
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税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%、增值税5.5%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋面积比实际面积小应该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
实际征地面积
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征地面积都大于或等于用地面积,所证地块位址决定用地面积的大小。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>楼房的容积率怎么算
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋实际面积怎么算 商品房面积纠纷应该如何处理
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建筑面积=套内建筑面积;公摊面积。公摊面积=建筑面积×公摊系数;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积;套内墙体面积;阳台面积。《商品房销售管理办法》第十八条规定:商品房...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房屋实际面积比建筑面积少怎样与开发商理赔
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一要看合同对此是如何约定的,二要看误差有多大。建议带上合同咨询律师。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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