二手房过户应怎么办理怎样办理二手房过户
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二手房过户办理的流程: 1、卖方了解房屋现状(注意产权),卖方提供房产拥有的合法证件(房屋所有权证书...
二手房出售推迟过户违约吗
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二手房买卖推迟过户属于违约。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,属于...
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买二手房如何过户手续
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二手房能否延期过户
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出售二手房后过户流程
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正常过户 1、交易税费 a.营业税(税率5.55%卖方缴纳) 根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不...
二手房出售税,过户费用咨询
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一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上...
二手房过户出售,税费应该如何交,那一方面交
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一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1、90平1...
不明白,就问一问
二手房出售应该怎么样过户,律师怎么看
二手房过户费如何算
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二手房网签与过户区别
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二手房过户流程及费用
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二手房过户后多久能出售
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没有时间限制的。房产买卖过户后,只要房管局内部系统的资料一更新完成,就能再递件进行另一次交易。通常买卖过户出房产证后,有一个十五个工作日的归档期,归档期结束,内部系统资料就更新了。可办理加急归档的,只...
出售二手房过户费用有哪些?
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问:二手住房交易过户的费用有哪些答:首先是“契税”,金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由取得方(买方)支付。然后是“转移登记费”,住宅交易...
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二手房出售,过户费需要多少钱?
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二手房过户费用多少钱可以参照下列内容: 一、营业税2016年营改增之后,称增值税,看房产证办出的年数...
二手房交易过户费应该由哪方出?
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严格来说,个税是房东的房子不唯一而产生的个人所得税,理应由房东来承担。但是如果他报价是他的到手价的话...
二手房代办过户委托书应该怎么样写?
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如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供...
楼房过户手续步骤
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房子出售合同怎么写
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二手房出售过户需要原件吗
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需要,二手住房转让所需的程序:需要。在买房之前,我们应该调查房子的产权。审查房屋产权的完整性、真实性和可靠性,并注意产权证书上的业主姓名是否与卖方一致,是否有抵押贷款或共有人。(1)买方应调查房屋的产...
买二手房原户主户口没迁出应该怎么样办
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在实践生活中,我们经常会遇到签订后,卖房人由于种种原因卖方不迁出。无法及时将房屋内的户口迁出,导致购房人无法在所购买的房屋内落户的情况发生或者虽然可以落户,但是有别人家的户口没有迁出也感觉不舒服的情况...
二手房过户后房东违约不卖应该怎样办?
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二手房过户后房东违约不卖的话,要先看房东是否存在以下情形: 1、首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到违约金条款。如果有,可以据此要求房东赔偿违约金。 2、如果二手房买卖合同有详细的违约条款,你也...
江苏宜兴房二手房应该怎么样过户费用应该怎么样算的
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二手房交易税:营业税税率为5。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营...
二手房,过户费该怎样算,应该是多少钱
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房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:均价低于5000...
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手机被偷了应该怎么样办
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现在二手房产权到期后该怎么办
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怎么出售二手房
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文件规定:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购...
出售二手房是先过户还是先交房款?
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买二手房究竟应先交房款还是先过户相信这是很多二手房交易者最头疼的一个问题。因为互不信任,很多买家和卖家交易时为此而争论不休。实际上,只要买卖双方到公证部门办理一项提存公证就能在一定程度上解决这一难题。...
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出售二手房怎么写
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出售房屋广告范文篇:位于XXXXXXXX有一套两室一厅,面积:XXm,家具、家电齐全,价格面议,有意...
二手房离婚怎么分割
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二手房过户交易合同应该怎么写
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第一、一定要找一家专业的中介机构,参与房屋买卖的交易,如果有房产律师来参与交易,将会使买卖更加安全。 第二、是对于房屋产权是否有争议,房屋所有权人是否有签约主体资格等都要进行严格审查,必要时要求房屋所...
二手房售价55万该房满五年过户费怎么算
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过户房子是根据你房子的大小以及使用年限等情况所收取的费用都是不一样的,具体收费如下: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交; 2、第一次过户要交纳1.75%的契税; 3、6...