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二手房出售应该怎么样过户

2024-04-26 3人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
二手房买卖过户：携带房屋所有权证、买卖双方身份证和户口簿、房屋出售方婚姻状况证明、完税免税审核通知单及完税证明、买卖契约合同到所在区房产局办理过户。 1签三方合同，双方查档，无产权纠纷后，转定金 2如卖方有贷款，要到所贷款银行申请提前还款，然后还款完成后，银行会出结清证明， 3出结清后，到税局去交双方税费或申请免业主税费（房子是业主在所在地方是满5年唯一的一套） 4到房产局办理过户手续，等18个工作日后拿到房产证 5交房，进行水电物业过户
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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