抵押在前的房屋租赁合同是否有效,有没有法律依据
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抵押在前的房屋租赁合同有效。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>租赁合同在房屋拍卖后是否有效
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租赁合同在房屋拍卖后仍然有效,而且出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋抵押后租赁合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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胥斐律师|律所副主任,11年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询1,抵押的房屋能否进行租赁租赁合同是否有效
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抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。 抵押人出租抵押财产,抵押权实现后,租赁合同对受让人没有约束力。 抵押人出租抵押财产时,抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人应当对出租抵押物给承租人造成的损失承...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>已抵押房屋是否可以租赁
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1、已抵押房屋可以出租。 2、《商品房屋租赁管理办法》规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (1)属...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁权是否可以抵押
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房屋抵押权不能优于其他优先权受偿。拥有房屋抵押权的债权人,只能位于其后,即在优先清偿工资、劳动保险费...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋抵押后租赁合同是否有效,律师怎么看
房屋抵押给个人有效吗
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周倩律师| 合伙人,1年经验 在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询借款抵押合同有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房屋租赁合同能否被抵押?
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租赁物被抵押租赁合同有效。租赁合同在租赁物被抵押前签订的,租赁物设定抵押权对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,抵押权人不能以此为由否认租赁关系的存在要求承租人返还租赁物。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>2022年已抵押房屋可以租赁吗租赁合同有效吗
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已经抵押的房屋是可以租赁的,抵押不影响租赁。租赁合同满足下列条件是有效的:签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;签订租赁合同的当事人意思表示真实;租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋抵押后租赁合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁房屋有抵押租还是不租
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租赁房屋有抵押租还是不租承租人自行决定即可,经抵押权人同意抵押房产可以出租。房屋抵押前签订的租赁合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>抵押房屋的租赁合同的效力是怎样的
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抵押房屋的租赁合同的效力是:经抵押权人同意的租赁合同有效,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>明知房屋先抵押后租赁承租人可否解除合同
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不可以。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>抵押合同无效抵押权的效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房屋抵押后租赁合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
2022年房屋出租后抵押是否有效
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房屋出租后抵押,原租赁合同是继续有效的。 根据法律规定,租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外: ...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>抵押房屋租赁合同的效力是怎样的
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根据我国法律规定,房屋等房地产抵押,必须签订书面抵押担保合同,在房地产管理部门登记生效。未办理抵押登记的担保合同不产生抵押担保的效力,不影响债权债务关系的建立,但债权人对房屋不能享有优先偿还权。因此,...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同有效吗租赁是否能转让房屋
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房产过户租赁合同有效,直到租赁合同期满。根据买卖不破租赁的原则,房屋权属的变更不影响其租赁合同,房屋出租合同仍有效。 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房子抵押在前,租赁在后,合同有效吗
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租赁合同只要不违反法律法规强制性规定,且是双方真实意思表示,属于有效合同,但是不能对抗成立在先的抵押...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁物被抵押租赁合同有效吗!
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租赁的房屋被抵押是不影响租赁合同的效力的。 民法典规定,房屋抵押前已经出租房屋的,房屋抵押后不影响租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师| 专职律师,5年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询先租赁后抵押买卖不破租赁是否有效
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1、先租赁和抵押买卖不破租赁是有效的,租赁合同发生在前,那么当所有权人发生变化之后,租赁合同并不受到影响,从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出,该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋抵押权人能否解除租赁合同
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权利发生时间的先后顺序。如果房屋承租权设定在先,抵押权设定在后,根据民法一般原理“买卖不破租赁”,可推出即使因抵押权人实现抵押权而取得被抵押的房地产时,原建立在该房屋之上的租赁合同仍然继续有效,房屋新...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋抵押后租赁合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋预售后,开发商恶意抵押,抵押合同是否有效
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购房在前,开发商抵押楼盘在后。这种情况下,开发商已经将房屋预售给购房者,又隐瞒了已出售的情况向善意的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产抵押合同未办理登记有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询已抵押房屋是否可以租赁
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1、已抵押房屋可以出租。 2、《商品房屋租赁管理办法》规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (1)属于违法建筑的; (2)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (3)违反规定改变房屋使用性质的; ...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>抵押的房屋出租是否有效
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在抵押权设定后,法律并未禁止抵押物出租,根据法不禁止即为权利的民事不成文规则,抵押权设定后,抵押物是可以出租的。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。如果是在抵押权设立前,该房...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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