租赁已抵押的房产是否有效吗
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租赁已抵押的房产有效,经抵押权人同意可以出租。房产设定抵押权后,经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>房屋可以在租赁之前抵押吗
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抵押后的房屋也可出租,但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。抵押人未书面告知承租人抵押事实的,抵押...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>针对已抵押房屋是否可以租赁,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋可以二次抵押吗
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杨依诺律师|专职律师,5年经验在线咨询房屋抵押办理时间
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黄世皓律师|专职律师,4年经验在线咨询租赁抵押房屋已交租金可以退还吗
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不一定,要求退还属于违约,具体要看什么原因了。...
福建在线咨询顾问团咨询我>>租赁房屋有抵押租还是不租
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租赁房屋有抵押租还是不租承租人自行决定即可,经抵押权人同意抵押房产可以出租。房屋抵押前签订的租赁合同...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>押金是否可以抵房租
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押金来抵销租金,是出租人的权利,不是承租人的权利,所以在法律上承租人若未经出租人的同意,不得主张要用...
黄泽曼律师| 专职律师,7年经验 咨询我>>不明白,就问一问
已抵押房屋是否可以租赁,律师怎么看
已抵押的房子法院能拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋抵押给个人有效吗
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周倩律师| 合伙人,1年经验 在线咨询合同可以抵押吗
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张景文律师| 专职律师,7年经验 在线咨询可以租赁已做抵押担保的房屋吗
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1、房屋抵押给银行后,抵押人可以出租房屋。抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。 2、根据《中华人民共和国民法典》 第四百零五条【抵...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁已抵押的房产是否有效吗
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租赁已抵押的房屋时,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力,但房屋租赁不得对抗抵押权。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对已抵押房屋是否可以租赁,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋抵押可否进行租赁的法律规定
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抵押的房屋可以进行租赁,房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权,抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>已抵押房屋能否转让
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已抵押房屋经押权人同意能转让。已抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的,转让行为有效;抵...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>房屋抵押权实现后可以提前收回租赁房屋吗
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对于将租赁房屋进行抵押出售而未获得承租方事先认可的情况,首先需要明确的是,此种情况并不具备提前终止租...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>房贷没还清可以抵押贷款吗
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赵飞律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到已抵押房屋是否可以租赁,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
可以凭抵押的房产租赁合同租赁房屋吗
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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁的房屋能否进行抵押,抵押的房屋能否进行
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一、租赁的房屋能否进行抵押出租人可以将出租的房屋进行抵押,房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响房屋租赁合同的继续履行,也就是说,房屋租赁合同的效力及于买受人。房屋租赁关系...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房产被抵押了租赁合同是否可以
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1、房产被抵押时租赁合同还有效,承租人可以继续承租。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,但在租房到期后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 2、法律依据《民法典》 第三百九十...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>租赁的房屋被抵押承租人能否继续承租
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租赁的房屋被抵押承租人能继续承租,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>租赁房屋押金可以退吗
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一、租赁房屋押金可以退吗 1、租房押金在符合一定条件的情况下,能请求予以返还。交付押金的一方当事人不...
周业恳律师| 律所主任,20年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,8年经验在线咨询夫妻共有房产一方可以抵押吗
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张丽珍律师| 联合创始人,14年经验在线咨询已抵押的抵押房产可以进行租赁合同生效吗
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已经抵押的房屋是可以租赁的,抵押不影响租赁。租赁合同满足下列条件是有效的:签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;签订租赁合同的当事人意思表示真实;租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>抵押房子出租,是否可以抵押?
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房屋抵押后可以出租,但应征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到已抵押房屋是否可以租赁,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
抵押人可以出租房屋吗?
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抵押人可以出租已设定抵押权的房屋。 根据《民法典》第四百零五条的规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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胥斐律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房屋租赁权能否作为抵押品?
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房屋抵押权不能侵犯其他优先权的受偿权。拥有房屋抵押权的债权人,在清偿工资、劳动保险费用和税款后,只能享有优先于一般债权人的受偿权利。 根据我国《民事诉讼法》第204条规定,破产财产在优先清偿破产费用...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>押金是否可以抵房租
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押金来抵销租金,是出租人的权利,不是承租人的权利,所以在法律上承租人若未经出租人的同意,不得主张要定用押金来抵,因为押金的性质在担保承租人会履行契约,除非承租人有违约的情形,出租人才能行使对于押金的权...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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