转租商铺风险有哪些转租商铺的弊端
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房屋转租,是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的,必须得到原出租人的同意,出租人不知...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>商铺转租会发生哪些法律风险
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1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同; 2、出租人不同意转租商铺的,次承租人只能立即归还占用的房屋; ...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商铺转租可可以产生的风险包括哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺买了2年可以转让吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询农村承包地可以转租吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询商铺转租时可能面临哪些风险
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商铺转租可能产生的风险包括以下几点:商铺转租的主体身份不真实或不具有相关条件;转让的期限是否在原租赁期限范围内;转租商铺是否存在效力瑕疵,是否可以进行转租;转让店在行政部门是否有历史遗留问题;转让店是...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>商铺转租需要注意的几个风险
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商铺转租可能产生的风险包括以下几点:商铺转租的主体身份不真实或不具有相关条件;转让的期限是否在原租赁...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>转让部分债务的风险包括哪些
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转让部分债务的风险包括以下几点: 1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权转让风险,受让人在与...
孙二军律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商铺转租可可以产生的风险包括哪些,律师怎么看
破产财产的范围包括哪些
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询资产收购风险有哪些
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杜晨恺律师| 专职律师,3年经验 在线咨询社会保险的多层次包括哪些
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江钦涛律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商铺转租风险都有哪些,商铺转租注意事项有哪些
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店铺转租的风险如下: 房东不同意转租,可以解除房屋租赁合同; 二、二承租人未按约定使用店铺,造成店铺损坏; 其他可能存在的法律风险。 根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>商铺转租都涉及哪些风险
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商铺转租可能产生的风险有: 一、转手者是大房东还是二房东; 二、这个场地能否使用; 三、转让店在行政部门是否有历史遗留问题; 四、转让店是否有违法违纪记录。 【法律依据】 《民法典》第七百一十七条承租...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对商铺转租可可以产生的风险包括哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
不产权的商铺可以出租吗?
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对于产权商铺可以直接对外进行出租。出租人和承租人可以依法协商订立商铺租赁合同,出租人需要将产权商铺交...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>融资租赁的融资风险包括哪些方面
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融资租赁的融资风险包括以下方面: 1、商场风险,主要包括产品销售、商场份额、占有调整、消费结构等相关...
都燕果律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>房租转租有哪些风险,转租房屋有什么风险
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房租转租的风险: 1、租金无法收取。 2、房屋不当使用。 3、连带法律责任。 4、租客“恶意添附”。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>保险合同的关系人包括哪些
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询公司股权转让合同风险有哪些
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到商铺转租可可以产生的风险包括哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
产权商铺售后包租有风险吗?
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售后包租的风险如下: 1、售价虚高,回报落空; 2、资金挪用; 3、经营风险; 4、市场、政策风险; 5、合同风险。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>不动产登记里可以包括商铺吗
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1、动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物,一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上,动产是交付主义,不动产需登记,2、诉讼管辖及适用上,动产是属人主义,不动产是属物主义。中国的动产善意...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>商铺内可以直接转租吗
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看具体情况。首先,如果租户想转租,必须得到房东的认可。其次,根据《关于加强出租房屋综合管理的实施意见》》:出租人不得将房屋出租给没有合法有效文件的承租人,应当与公安机关签订公安责任保证书,督促承租人办...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租商铺转让费不租了可以退吗
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能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>风险挂靠中包括哪些
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挂靠的风险主要包括: 1、以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车,发生交通事故造成损害,属于该机动车...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
财产保险合同可以转让吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询口头合同的风险有哪些
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询租的商铺转租可以吗是怎么回事
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可以转租,但需要原房东对转租行为书面认可。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。当事人:(4个)设备供应...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>学校店铺承包人可不可以转租?
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1.房屋的用途和土地的用途,必须要保证这家房屋是商业用房,土地用途是非住宅的就可以作为商铺使用,否则无法办营业执照等相关手续。 2.调查房屋是否已经存在租赁登记的信息,若是已经有租赁登记信息,会导致新...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商铺转租可可以产生的风险包括哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
不可以出租的房屋包括哪些
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不可以出租的房屋有: 1、未依法取得房屋所有权证件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>禁止分包的工程包括哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商铺转租可以额外收取租金吗
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看具体情况定。一般是可以的,除非租房合同中有明确规定,转租不得加钱,但一般的合同是不会这样约定的。但转租必须经原房东同意。 依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》:出租人不得将房屋出租给无合法有...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>2022年商铺转租可以增加租金吗
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看具体情况定。一般是可以的,除非租房合同中有明确规定,转租不得加钱,但一般的合同是不会这样约定的。但转租必须经原房东同意。 依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》:出租人不得将房屋出租给无合法有...
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