房屋如何过户给自家人
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可以通过买卖合同过户或者赠与办理过户手续。1、通过买卖合同办理过户的,除了应当提交身份证、房产证等相...
郭悦律师|创始人,11年经验咨询我>>房屋已过户还能退给卖家吗
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房产证已过户可以撤销,但是需要满足一定条件。 1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对房屋买家可否要求卖家将房屋过户给第三人名下,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖房屋过户流程
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖中卖方将房屋卖给第三人,买方后又将房屋卖给第三人,该房屋
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这是典型的一房二卖,房屋的所有权人将其房屋卖于两个人,因为出售于你并未办理房屋所有权变更,房主又将其出售于第三人,如果第三人已经善意取得了该房,你是无法主张要回的。 所谓善意取得,即支付合理对价、不知...
云南在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖可以批准第三人吗
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房屋买卖备案登记属于预告登记的话,可以对抗第三人,预告登记失效后,不能对抗善意第三人。我国法律规定,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何将房屋产权转让给家人
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1、走买卖流程,按建委最低的过户指导价网签,满五年唯一的普通住房,卖给您父母,只需要缴纳契税。 2、...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买家可否要求卖家将房屋过户给第三人名下,律师怎么看
房屋过户给子女需要什么手续
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋过户流程
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房屋继承需要过户吗
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验 在线咨询房屋出售后,买受人能否将房屋卖给第三人?
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宅基地的定义宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>私下买卖的私家房屋可以过户给别人吗
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(1)买卖双方持身份证、户口本、买卖合同等相关文件到市房管局或各区、县房管局登记;(2)双方登记后,房管局将根据相关法律法规对房地产买卖行为进行审核,然后通知买卖双方到交易所办理过户手续;③买卖双方接...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买家可否要求卖家将房屋过户给第三人名下,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖合同无效,卖家是否可以要求租金损失?
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房屋买卖合同无效,卖家可以要求租金损失。合同被确认为无效即不存在继续履行问题,基于合同有效可以获得的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承租人可以将租赁房屋出租给第三人么
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承租人如果经过原出租人的同意就可以将租赁门面出租给第三人。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖中买家违约
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房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>借名买房如何过户到自己名下
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询买卖房屋定金可以退吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到房屋买家可否要求卖家将房屋过户给第三人名下,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同卖房人能否要求买房人过户?
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1、房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2、在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果。 3、出...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同卖房人能否要求买房人过户
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1、利用正当的法律手段,根据合同存在的漏洞,要求法院确认房屋买卖合同无效。 (1)作为标的物的房屋不具备交易条件;如公房、产权不明晰的房屋、不具备上市交易条件的经济适用房等 (2)买房人不具备买房资格...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋产权共有人可以将房屋出卖给第三人吗
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共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产,这些所有人称为房屋产权共有人。“共有房产”按其形成时的情况不同,可分为按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明确的份额,他们应各自按自己所有的份额...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>出名人将房产转卖,借名人能否追回房屋
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出名人将房产转卖,借名人不能追回房屋。房地产作为不动产以物权登记为准,名义产权人未经过实际产权人的同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>第三人是否有房屋买卖合同撤销权
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第三人没有撤销房屋买卖合同的权利。签订房屋买卖合同的双方当事人,享有合同的撤销权,而第三人并非合同当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
代替签名房屋买卖合同有效吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房屋过户要交哪些税费
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋转让给第三人后,房屋过户有什么要求吗
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最重要的一点是房屋过户的办理流程问题。 1、提交申请双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。 2、审查资...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买卖双方签订的房屋买卖合同中约定将房屋过户给第三人,应如何处理
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房屋是不动产,不动产的所有权移转须以登记为要件。房屋买卖合同中约定的所有权移转也是出卖人的合同义务之一。因此,出卖人有义务协助买受人办理房屋产权过户手续以转移所有权。 实践过程中,应当注意以下问题: ...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买家可否要求卖家将房屋过户给第三人名下,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
卖家逾期不过户房屋怎么办
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在房价迅速蹿升的特别时期,一些卖家会不惜违约,通过拖延过户时间,不配合办理过户手续等方式意图破坏原来...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何将房产过户给子女
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询共有房屋产权共有人可以将房屋出卖给第三人
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共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产,这些所有人称为房屋产权共有人。“共有房产”按其形成时的情况不同,可分为按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明确的份额,他们应各自按自己所有的份额...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>家庭房屋买卖怎么过户?
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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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