应该如何履行租赁人的行使租赁物的义务
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出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。 根据2021年实施的《民法典》第七百零八条规定,出租...
租赁屋面的承租人具体应当怎么改善租赁物?
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承租人应当经出租人同意改善租赁物,并且需要按照约定的方法或者根据租赁物的性质来进行改善;如果承租人擅...
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租赁合同应当具备哪些条款
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租赁合同解除次承租人怎么办
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承租人的租赁物应当如何进行出租
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一般租赁合同中对于租赁物使用会有相应的条款约定,承租人应当按照约定合理使用租赁物。根据《民法典》第七百零九条的规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本...
租赁合同中期限届满承租人应当返还租赁物
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租赁合同中租赁期限届满承租人应当返还租赁物。如果租赁期限届满后,承租人未返还租赁物,出租人也没有提出...
承租人租赁物损害,应当承担怎样的责任
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承租人损害租赁物时,应当承担损害赔偿责任。...
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承租人应当如何使用租赁物,律师怎么看
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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哪种租赁不可以豁免确认使用权资产
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厂房租赁合同无效如何维权
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如何出租承租人租赁物?
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租赁物已由出租人按约定交付承租人,承租人对租赁物已实际占有,因此取得了对该租赁物的使用权。出租人交付的租赁物符合约定中的质量、数量、用途的要求,没有瑕疵。如出租人交付的租赁物本身质量就有问题,即使承租...
为什么承租人正当使用租赁物而不承担租赁物损失赔偿责任?
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依《合同法》第218条规定,承租人有权按合同的规定或租赁物的性质正常使用租赁物,不应承担对租赁物的修复义务,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,这种损失并不能归责于承...
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出租人将租赁物交付承租人使用的行为是什么
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租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。...
租赁商铺土地使用税如何承担
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租赁商铺的土地使用税由出租人承担。土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国...
租赁期满承租人应返还租赁物合同是否有效
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民法典规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。而返还的租赁物要符合约定或者根据租赁物的性质使用后的...
房屋租赁合同备案如何解除
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房屋租赁合同未到期如何赔偿
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遇到承租人应当如何使用租赁物,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人由于使用不当,造成租赁设备损坏应如何承担违
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租赁期间,租赁设备的所有权属于出租人,承租人对出租人的租赁设备应尽善良管理人的义务。不得违背设备用途使用设备,不得使机器设备超负荷运转,设备存放、安装应符合设备性能,对设备应根据其性能及要求进行必要的...
承租人保管租赁物应如何做账
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承租人应当妥善保管租赁物,按照约定的方法使用、收益租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,应当根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损耗的,不...
租赁合同中租赁期限届满承租人应当返还租赁物吗
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民法典规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。而返还的租赁物要符合约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。...
土地使用权租赁期限应如何划定
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土地使用权租用期限: 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十...
租赁物怎么交付使用?
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如何交付适用租赁物,具体分为以下几个内容: 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保...
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租赁合同中如何认定甲方违约
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异地医保卡如何在当地使用
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承租人将租赁物转租的应当具备哪些要件?
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(1)原租赁合同合法有效; (2)承租人与第三人签订了合法有效的转租合同; (3)承租人的转租行为征得了出租人的同意或者事后得到出租人的追认; (4)转租的租赁期限不得超过原租赁合同的租赁期限减去承租...
出租人应当承担租赁物的维修义务吗?
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承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。...
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承租人使用的房屋租赁发票怎么开
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房屋租赁发票开具流程如下: 1、与房东联系,商量办理租房发票事宜; 2、办理发票需要的证件:出租房的...
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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承租人未按租赁物性质使用租赁物造成损害,能否向承租人主张修理费
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首先,您与租车人之间形成一种租赁关系,合同的租赁物是五铃车,因此,此种租赁关系受租赁合同的调整。其次,关于能否向承租人主张修理费,应结合实际情况分析,如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物...
租赁合同的主体如何确定租赁物应当满足哪些条件租赁物应当满足哪些
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一、什么是租赁合同租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的...