怎样履行租赁物出租者的义务
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关于出租人履行交付租赁物义务的规定是:依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。如果双方当事人对租赁物的...
租赁期间租赁人该如何使用租赁物
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承租人应当按照约定的方法或依照租赁物的性质使用租赁物。按约使用致使租赁物损耗的,不承担赔偿责任;未按...
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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公务员应当履行哪些义务
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承租人如何履行租赁义务
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租赁中承租人的义务包括: 1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。...
承租人在租赁房屋的过程中应该履行哪些义务
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房屋承租人应履行的义务包括: 1、到期后返还房屋的义务; 2、按照约定的方法使用房屋的义务; 3、按...
融资租赁时出租人有维修租赁物的义务吗?
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融资租赁时,当租赁物由承租人占有时,出租人对租赁物没有维修义务。根据法律规定,承租人有妥善保管、使用...
不明白,就问一问
应该如何履行租赁人的行使租赁物的义务,律师怎么看
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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租赁合同的诉讼时效
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出租人的租赁关系成立应当履行的哪些义务
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租赁关系中的出租人的义务有:交付租赁物义务、适租义务、维修义务、权利瑕疵担保义务等。如果出租人出卖租赁房屋的,还应当负有对承租人优先购买权的通知义务。...
租赁合同的承租人和出租人分别应履行什么义务
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第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租 赁物符合约定的用途。 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没 有约定或者约定不明确,依照本法第六...
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租赁合同中的主体义务,该义务由谁来履行或承担?
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按合同约定办理。...
租赁的租赁内容如何影响租赁物的所有权
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租赁物在租赁期间所有权发生变动的,不影响租赁。 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让...
租赁合同期满应当负有返还租赁物的附随义务
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民法典规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。而返还的租赁物要符合约定或者根据租赁物的性质使用后的...
房屋租赁合同应该怎么签有效
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手写的租赁合同有效吗
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租赁合同当事人在签订合同时应当履行哪些义务,承租人应履行的义务
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承租人的义务: 1.支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 2.按照约定...
租赁人要履行承租和缴纳租金的义务包括哪些
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我国《合同法》第216条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”所谓交付租赁物,是指转移标的物的占有归承租人,出租人交付租赁物应于合同约定的时间为之。如依...
融资租赁时出租人有维修租赁物的义务吗?
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融资租赁时,当租赁物由承租人占有时,出租人对租赁物没有维修义务。根据法律规定,承租人有妥善保管、使用租赁物的义务,并承担在自己占有租赁物期间的维修义务。...
疫情期间商业物业的租赁合同的履行如何进行
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疫情期间商业物业的租赁合同的履行的进行是如果政府管理部门为防治疫情,明令封闭、查封特定经营场所,在此...
出租人将租赁物交付承租人使用的行为是什么
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租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。...
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租赁合同解除次承租人怎么办
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房屋租赁合同备案如何解除
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租赁物的使用权属于合同履行地吗
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租赁物的使用地属于合同履行地。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的几个问题的说明》第19条规定,财产租赁合同、融资租赁合同以租赁用地为合同履行地。合同对履行地有约定的,由此约定。...
承租人应如何使用租赁的房屋?
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承租人使用租赁物的方式应该是按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,当事人可以进行补充协议;补充协议不成的,按照合同相关条款或者交易习惯确定;以上方式都不能确定的,应当根据...
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承租人占有租赁物期间的维修义务
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如果租赁物是建筑物或者构成建筑物的一部分,因倒塌、脱落等致人损害的,出租人作为租赁物的所有权人,承租...
厂房租赁合同无效如何维权
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出租人应当承担租赁物的维修义务吗?
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承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。...
租赁当事人死亡的,如何确定租赁合同的继续履行人及变更租赁合同的
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分两种情况。1、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行...