疫情防控期间,商业合同无法履行的应如何处理
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疫情防控期间,商业合同无法履行的,可以免除全部或者部分责任。继续履行而造成的显失公平的,可以更改或者...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>请问疫情保障期间租赁合同应如何履行
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疫情期间租赁合同可以继续履行,也可以一方与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对疫情期间商业物业的租赁合同的履行如何进行,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同履行的期限如何确定
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吴莉律师|专职律师,4年经验在线咨询合同没有约定履行期限如何解除
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询那么疫情期间租赁合同该如何履行呢?
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按照合同进行履行,对因疫情不能到达合同目的的,当事人可解除合同,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>新型冠状病毒疫情期间商业物业租赁合同是否正常履约
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在疫情期间,商业物业的租赁合同一般是不能够正常履约的,如果继续履行显失公平的可以协商变更合同。所以协...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>应该如何履行租赁人的行使租赁物的义务
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出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。 根据2021年实施的《民法典》第七百零八条规定,出租...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
疫情期间商业物业的租赁合同的履行如何进行,律师怎么看
合同履行期限约定不明如何处理
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肖卫华律师| 专职律师,10年经验 在线咨询政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询疫情期间该如何办理租赁合同
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当事人协商一致,可以解除合同。规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>物业的企业是否可以进行房屋租赁
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物业企业不可以房屋租赁。物业管理用房是属于专一功能的用房,不能改变用途。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对疫情期间商业物业的租赁合同的履行如何进行,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
疫情对企业合同履行的影响有哪些
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疫情对企业合同履行的影响是: 1.疫情适用于“不可抗力”或“情势变更” 结合“非典”期间最高人民法院...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>疫情对租赁业的影响
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影响的大小需要根据双方的协商结果来处理,受疫情影响,承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>疫情期间商铺如何退租
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疫情期间商铺退租不算违约,但是房东可以要求租客依据公平原则共同分担损失。因疫情发生以及防控疫情应急措...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同不能继续履行如何解除
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询合同的履行全部原则
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到疫情期间商业物业的租赁合同的履行如何进行,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何看待疫情感染企业不能如约履行合同?
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因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同,但不是所有新冠肺炎疫情期间的合同都可以援引不可抗力来主张免责或解除。以不可抗力为由主张不承担合同责任的,必须满足“因不可抗力不能履行合同”的条件。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商业物业的租赁合同在 期间产生的租金可以主张免除吗
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合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化; 继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的; 人...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>如何区分具有疫情发生期间的租赁合同
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疫情属于不可抗力。所以受疫情影响,承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金;而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大,请求提前终止租赁合同的,双方可根据具体情况选择以支付对方违约...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋如何继续履行租赁合同?
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租赁房屋被卖后是需要继续履行租赁合同的。根据买卖不破租赁的原则,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何进行房屋租赁的合同签订
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签订房屋租赁合同应明确的事项: 1、房主查看房客身份证,并索取复印件做为合同附件。 2、房客查看房主...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询履行中的合同诉讼期限怎么确定
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询新冠疫情期间商业物业的承租人要求业主减免租金可以吗
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商业物业的承租人只有符合下述条件,才有权以不可抗力为由,向出租人主张解除合同或酌情减免受“新冠疫情”影响期间的租金: 1、租赁合同在“新冠疫情”发生之前已经签署生效,且在“新冠疫情”爆发前正常履行,没...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>出租人如何进行租赁物的交付,租赁期限最高多长时间?
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一.出租人如何进行租赁物的交付我国《合同法》第216条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”所谓交付租赁物,是指转移标的物的占有归承租人,出租人交付租赁...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到疫情期间商业物业的租赁合同的履行如何进行,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
疫情期间的合同履行应注意哪些问题
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疫情期间的合同履行应注意以下问题:对于卖方,受疫情影响不能履行或按时履行支付义务的,应尽快以书面形式...
林上乾律师| 律所副主任,21年经验 咨询我>>合同无法履行有哪些情形
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杨旭新律师| 专职律师,4年经验在线咨询前期物业合同到期后继续履行,如何认定前期物业服务合同的合同期限
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前期物业服务合同已经过期,又无续签的情况下,物业服务企业仍旧继续在物业项目提供服务,仍旧对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动;就可以认定物...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>物业企业的管理用房能否进行房屋租赁
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物业企业的管理用房不可以随意租赁。为了物业管理公司提供服务的方便,业主们通常会允许物业管理公司使用一些公用房屋,这些物业管理房屋的使用应仅限于为业主提供服务。只有在经过业主的许可以及业主大会的同意后,...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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