疫情期间该如何办理租赁合同

大家都在问查看更多

• 问如何区分具有疫情发生期间的租赁合同
  

  疫情属于不可抗力。所以受疫情影响，承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。

• 问疫情期间租赁合同能否解除
  

  能否解除合同除了合同约定的解除条款外，还有法定解除：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。

• 问疫情期间关于租赁期限应该怎么办
  

  1、可协商减免租金或解约。 2、受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金； 3、而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,580人已观看

• 1'23
  怎样办理租赁合同

  5,325人已观看

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,361人已观看

相关普法查看更多

• 
  疫情期间租赁合同该如何履行

  395人已浏览

• 
  疫情期间租赁合同怎么办

  257人已浏览

• 
  疫情如何处理买方租赁合同

  91人已浏览

• 
  请问疫情保障期间租赁合同应如何履行

  87人已浏览