疫情期间租赁合同能否解除

大家都在问查看更多

• 问疫情期间能解除租房合同吗
  

  在疫情期间能否解除租房合同法律中并没有明确的规定，可以由租赁双方协商决定。结合《》第117条中的规定，住宅租赁的一般不予支持，但商品租赁、厂房租赁和写字楼租赁的，如果因为疫情导致承租人生产、经营受到严重影响的，应当免除或者减免一部分租金。

• 问疫情期间租赁合同
  

  当事人协商一致，可以解除合同。规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

• 问遇到疫情租赁合同能解除吗
  

  可以。根据我国《民法总则》第一百八十条以及《》第一百一十七条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。同时，根据《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力属于法定的免责事由，不归责于当事人，因其造成合同不能履行的，可以变更或者。因此，不可抗力的法律后果是直接免责，并通过变更或解除合同解决不可抗力带来的不利影响。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,212人已观看

• 1'05
  不定期租赁合同当事人可以随时解除合同

  3,484人已观看

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,541人已观看

• 1'24
  违约方能否解除合同

  1,141人已观看

相关普法查看更多

• 
  疫情期间租赁合同能解除吗

  169人已浏览

• 
  疫情期间租房合同能否解除?

  80人已浏览

• 
  疫情期间能解除商铺租赁合同吗

  186人已浏览

• 
  疫情期间，单方面解除租赁合同

  366人已浏览